土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 1.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 3.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 31件 | 1.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 48件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
深川市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
深川市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪
前年比+8.1%2024年 1.9万円/坪5年変化-9.1%2021年 2.2万円/坪
30坪換算の土地価格
60万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：22町・2駅圏
深川市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
深川市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.0万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2024年1.9万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年1.5万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2022年2.3万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2021年2.2万円/坪19件の公開取引19件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引89件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.0万円/坪
2025年 地価公示中央値2.3万円/坪
数値差−0.3万円/坪（−12.3%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある22町中 22町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 ３条深川市 | 4.9万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 3件2022年3年前 |
| 2 １条深川市 | 4.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 3 ２条深川市 | 3.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 93万円 | 2件2025年最新 |
| 4 ５条深川市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 5 稲穂町深川市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 80万円 | 1件2025年最新 |
| 6 ４条深川市 | 2.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 77万円 | 2件2022年3年前 |
| 7 ７条深川市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 71万円 | 1件2025年最新 |
| 8 北光町深川市 | 2.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 66万円 | 2件2025年最新 |
| 9 ６条深川市 | 2.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 60万円 | 4件2025年最新 |
| 10 新光町深川市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 11 ８条深川市 | 1.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 文光町深川市 | 1.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 13 開西町深川市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 37万円 | 2件2022年3年前 |
| 14 緑町深川市 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 納内町グリーンタウン深川市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 あけぼの町深川市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 西町深川市 | 0.7万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 4件2024年1年前 |
| 18 広里町深川市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 18万円 | 2件2025年最新 |
| 19 錦町深川市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 20 太子町深川市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 音江町深川市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 2件2024年1年前 |
| 22 一已町深川市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2023年2年前 |
1３条深川市 · 2022年4.9万円/坪公開取引 3件›2１条深川市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›3２条深川市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 2件›4５条深川市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›5稲穂町深川市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›6４条深川市 · 2022年2.6万円/坪公開取引 2件›7７条深川市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›8北光町深川市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 2件›9６条深川市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 4件›10新光町深川市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›11８条深川市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›12文光町深川市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›13開西町深川市 · 2022年1.2万円/坪公開取引 2件›14緑町深川市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›15納内町グリーンタウン深川市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›16あけぼの町深川市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›17西町深川市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 4件›18広里町深川市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 2件›19錦町深川市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›20太子町深川市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›21音江町深川市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 2件›22一已町深川市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 34件 | 2.3万円/坪 |
| その他 | 35件 | 1.8万円/坪 |
| 15件 | 2.2万円/坪 | |
| 事務所 | 3件 | 1.5万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.4万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 0.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引89件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | ２条 | 270.0㎡ | 220万円 | 2.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北光町 | 175.0㎡ | 160万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 文光町 | 210.0㎡ | 65万円 | 1.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 広里町 | 330.0㎡ | 60万円 | 0.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 錦町 | 200.0㎡ | 30万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | ７条 | 490.0㎡ | 270万円 | 1.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | ２条 | 210.0㎡ | 220万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | ６条 | 370.0㎡ | 200万円 | 1.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 広里町 | 350.0㎡ | 50万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | １条 | 850.0㎡ | 980万円 | 3.8万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 新光町 | 195.0㎡ | 120万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 北光町 | 175.0㎡ | 54万円 | 1.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | ６条 | 1700.0㎡ | 1,100万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 稲穂町 | 410.0㎡ | 360万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-01 | ６条 | 370.0㎡ | 320万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-01 | ５条 | 280.0㎡ | 250万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 新光町 | 350.0㎡ | 210万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | ６条 | 360.0㎡ | 180万円 | 1.6万円/坪 | その他 |
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