土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11件 | 49.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 42件 | 74.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 106件 | 69.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 116件 | 51.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 108件 | 66.5万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引76件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:58町・46駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 64.0万円/坪76件の公開取引 | 76件 |
| 2024年 | 72.5万円/坪100件の公開取引 | 100件 |
| 2023年 | 61.0万円/坪57件の公開取引 | 57件 |
| 2022年 | 60.0万円/坪79件の公開取引 | 79件 |
| 2021年 | 55.0万円/坪71件の公開取引 | 71件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は28地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
46駅中 4駅を表示
公開取引 1件
公開取引 2件
公開取引 4件
公開取引 6件
公開取引 1件
公開取引 8件
公開取引 6件
公開取引 9件
公開取引 9件
公開取引 9件
公開取引 6件
公開取引 8件
公開取引 12件
公開取引 6件
公開取引 2件
公開取引 9件
公開取引 2件
公開取引 2件
公開取引 2件
公開取引 9件
公開取引 9件
公開取引 9件
公開取引 6件
公開取引 14件
公開取引 13件
公開取引 12件
公開取引 14件
公開取引 15件
公開取引 13件
公開取引 13件
公開取引 24件
公開取引 28件
公開取引 23件
公開取引 4件
公開取引 29件
公開取引 32件
公開取引 20件
公開取引 20件
公開取引 13件
公開取引 10件
公開取引 6件
公開取引 6件
公開取引 14件
公開取引 9件
公開取引 10件
公開取引 10件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある58町中 58町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 天満町広島市西区 | 180.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 5,400万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 横川町広島市西区 | 170.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +6.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 5,100万円 | 1件2025年最新 |
| 3 横川新町広島市西区 | 160.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +3.1%参考2022 1件 → 2024 2件 | 4,800万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 三篠北町広島市西区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -93.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 5 三篠町広島市西区 | 130.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +16.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 3,900万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 楠木町広島市西区 | 120.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +27.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 7 古江新町広島市西区 | 110.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +7.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 8 観音町広島市西区 | 110.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 3,300万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 草津新町広島市西区 | 110.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 3,300万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 三滝町広島市西区 | 110.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +40.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 11 中広町広島市西区 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +11.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 12 上天満町広島市西区 | 109.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +21.2%参考2021 1件 → 2022 1件 | 3,285万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 東観音町広島市西区 | 100.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +25.9%参考2022 1件 → 2025 2件 | 3,000万円 | 2件2025年最新 |
| 14 井口明神広島市西区 | 100.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +15.8%参考2021 1件 → 2024 2件 | 3,000万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 観音本町広島市西区 | 100.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +20.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 3,000万円 | 2件2024年1年前 |
| 16 庚午中広島市西区 | 100.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +20.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 17 大芝広島市西区 | 97.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +75.3%参考2022 3件 → 2024 1件 | 2,910万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大宮広島市西区 | 96.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +6.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 2,880万円 | 2件2025年最新 |
| 19 都町広島市西区 | 91.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,745万円 | 2件2025年最新 |
| 20 観音新町広島市西区 | 91.0万円/坪2025 · 4件 | +82.0%2021 7件 → 2025 4件 | 2,730万円 | 4件2025年最新 |
| 21 己斐本町広島市西区 | 91.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -24.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,730万円 | 1件2025年最新 |
| 22 庚午南広島市西区 | 89.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -29.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,670万円 | 1件2025年最新 |
| 23 己斐中広島市西区 | 87.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +382.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,610万円 | 1件2025年最新 |
| 24 西観音町広島市西区 | 86.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 2,580万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 南観音広島市西区 | 85.0万円/坪2025 · 9件 | +41.7%2021 3件 → 2025 9件 | 2,550万円 | 9件2025年最新 |
| 26 小河内町広島市西区 | 82.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +56.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 2,460万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 古江東町広島市西区 | 80.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +91.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 2,400万円 | 2件2025年最新 |
| 28 南観音町広島市西区 | 80.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +61.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,400万円 | 1件2025年最新 |
| 29 草津港広島市西区 | 78.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +92.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 2,340万円 | 2件2024年1年前 |
| 30 福島町広島市西区 | 75.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +141.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,265万円 | 1件2025年最新 |
| 31 草津浜町広島市西区 | 72.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +63.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 2,160万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 庚午北広島市西区 | 69.0万円/坪2025 · 4件 | -9.2%参考2021 2件 → 2025 4件 | 2,070万円 | 4件2025年最新 |
| 33 井口鈴が台広島市西区 | 62.0万円/坪2025 · 3件 | +17.0%2021 4件 → 2025 3件 | 1,860万円 | 3件2025年最新 |
| 34 草津東広島市西区 | 61.0万円/坪2025 · 4件 | +27.1%参考2021 1件 → 2025 4件 | 1,830万円 | 4件2025年最新 |
| 35 竜王町広島市西区 | 60.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 1,815万円 | 2件2022年3年前 |
| 36 己斐西町広島市西区 | 59.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -18.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,770万円 | 1件2025年最新 |
| 37 草津南広島市西区 | 59.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +2.5%参考2022 2件 → 2023 2件 | 1,770万円 | 2件2023年2年前 |
| 38 古江西町広島市西区 | 58.0万円/坪2025 · 3件 | +1.8%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,740万円 | 3件2025年最新 |
| 39 商工センター広島市西区 | 55.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,650万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 草津本町広島市西区 | 54.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,620万円 | 1件2021年4年前 |
| 41 新庄町広島市西区 | 53.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -3.7%参考2022 3件 → 2025 1件 | 1,590万円 | 1件2025年最新 |
| 42 井口広島市西区 | 51.0万円/坪2025 · 3件 | -20.3%2021 4件 → 2025 3件 | 1,530万円 | 3件2025年最新 |
| 43 井口台広島市西区 | 48.0万円/坪2025 · 3件 | -17.2%2021 3件 → 2025 3件 | 1,440万円 | 3件2025年最新 |
| 44 山手町広島市西区 | 47.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,410万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 高須台広島市西区 | 45.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +2.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,350万円 | 2件2025年最新 |
| 46 高須広島市西区 | 38.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -62.4%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,140万円 | 2件2025年最新 |
| 47 古田台広島市西区 | 37.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 1,125万円 | 2件2024年1年前 |
| 48 三滝本町広島市西区 | 36.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +36.0%参考2023 1件 → 2025 2件 | 1,080万円 | 2件2025年最新 |
| 49 草津梅が台広島市西区 | 34.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -46.7%参考2023 1件 → 2024 1件 | 1,035万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 己斐東広島市西区 | 30.0万円/坪2025 · 3件 | -11.8%参考2021 1件 → 2025 3件 | 900万円 | 3件2025年最新 |
| 51 山田新町広島市西区 | 26.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 795万円 | 2件2021年4年前 |
| 52 己斐大迫広島市西区 | 26.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +28.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 53 山田町広島市西区 | 24.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +84.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 54 鈴が峰町広島市西区 | 17.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +135.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 55 己斐上広島市西区 | 15.0万円/坪2025 · 7件 | -18.9%参考2021 2件 → 2025 7件 | 450万円 | 7件2025年最新 |
| 56 田方広島市西区 | 14.0万円/坪2022–2024 · 12件 | +200.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 57 古江上広島市西区 | 7.8万円/坪2021–2024 · 3件 | -60.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 234万円 | 2件2024年1年前 |
| 58 井口町広島市西区 | 2.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 69万円 | 1件2021年4年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11件 | 49.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 42件 | 74.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 106件 | 69.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 116件 | 51.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 108件 | 66.5万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 39件 | 87.0万円/坪 |
| 商業地域 | 5件 | 110.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 25件 | 72.0万円/坪 |
| 工業地域 | 6件 | 55.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 6件 | 2.4万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 101件 | 40.0万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 95件 | 66.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 71件 | 89.0万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 29件 | 54.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 6件 | 40.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引383件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 庚午北 | 1200.0㎡ | 22,000万円 | 64.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 草津東 | 860.0㎡ | 18,000万円 | 69.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 都町 | 400.0㎡ | 13,000万円 | 100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 庚午北 | 440.0㎡ | 9,300万円 | 69.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 庚午中 | 290.0㎡ | 8,700万円 | 100.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 東観音町 | 260.0㎡ | 8,500万円 | 110.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 庚午北 | 370.0㎡ | 7,800万円 | 69.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 横川町 | 120.0㎡ | 6,200万円 | 170.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 古江東町 | 300.0㎡ | 5,200万円 | 57.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 草津東 | 280.0㎡ | 4,600万円 | 53.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 南観音 | 150.0㎡ | 4,600万円 | 100.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 己斐本町 | 160.0㎡ | 4,400万円 | 91.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 己斐東 | 440.0㎡ | 3,900万円 | 30.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高須台 | 280.0㎡ | 3,900万円 | 45.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 都町 | 105.0㎡ | 2,700万円 | 83.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 鈴が峰町 | 190.0㎡ | 2,300万円 | 40.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 井口 | 220.0㎡ | 2,300万円 | 35.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 井口鈴が台 | 115.0㎡ | 2,200万円 | 62.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南観音 | 85.0㎡ | 1,600万円 | 64.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 庚午南 | 60.0㎡ | 1,100万円 | 60.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
全76件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。