土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 2件 | 6.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 26件 | 11.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 59件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
遠賀町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
遠賀町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）6.0万円/坪
前年比-46.2%2024年 9.3万円/坪5年変化-2.0%2021年 5.1万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・1駅圏
遠賀町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
遠賀町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.0万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2024年 | 9.3万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2023年 | 4.1万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値10.2万円/坪
数値差−5.2万円/坪（−51.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 遠賀川遠賀町 | 14.0万円/坪2022–2024 · 10件 | +0.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 広渡遠賀町 | 13.0万円/坪2024 · 3件 | -13.3%参考2023 1件 → 2024 3件 | 390万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 島門遠賀町 | 12.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大字今古賀遠賀町 | 9.7万円/坪2025 · 3件 | -28.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 291万円 | 3件2025年最新 |
| 5 田園遠賀町 | 9.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +10.5%参考2022 1件 → 2023 1件 | 272万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 大字若松遠賀町 | 9.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -1.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 269万円 | 1件2025年最新 |
| 7 松の本遠賀町 | 8.6万円/坪2024 · 3件 | -16.5%参考2022 2件 → 2024 3件 | 258万円 | 3件2024年1年前 |
| 8 蓮角遠賀町 | 8.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +25.0%参考2023 2件 → 2024 1件 | 240万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 浅木遠賀町 | 7.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +13.9%参考2024 3件 → 2025 1件 | 231万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字木守遠賀町 | 7.5万円/坪2024 · 4件 | +5.6%参考2021 2件 → 2024 4件 | 225万円 | 4件2024年1年前 |
| 11 大字広渡遠賀町 | 6.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 180万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 大字鬼津遠賀町 | 5.6万円/坪2021–2025 · 4件 | -78.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 167万円 | 1件2025年最新 |
| 13 旧停遠賀町 | 5.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 156万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 大字別府遠賀町 | 2.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -14.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 15 大字上別府遠賀町 | 2.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +283.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 68万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 大字島津遠賀町 | 1.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 54万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 大字虫生津遠賀町 | 1.4万円/坪2022–2024 · 8件 | +36.4%参考2022 5件 → 2024 1件 | 41万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大字浅木遠賀町 | 1.3万円/坪2021–2023 · 2件 | -93.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 40万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 大字尾崎遠賀町 | 1.2万円/坪2023–2025 · 4件 | -32.7%参考2022 3件 → 2025 2件 | 35万円 | 2件2025年最新 |
1遠賀川遠賀町 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›2広渡遠賀町 · 2024年13.0万円/坪公開取引 3件›3島門遠賀町 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›4大字今古賀遠賀町 · 2025年9.7万円/坪公開取引 3件›5田園遠賀町 · 2023年9.1万円/坪公開取引 1件›6大字若松遠賀町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›7松の本遠賀町 · 2024年8.6万円/坪公開取引 3件›8蓮角遠賀町 · 2024年8.0万円/坪公開取引 1件›9浅木遠賀町 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件›10大字木守遠賀町 · 2024年7.5万円/坪公開取引 4件›11大字広渡遠賀町 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件›12大字鬼津遠賀町 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›13旧停遠賀町 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件›14大字別府遠賀町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›15大字上別府遠賀町 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›16大字島津遠賀町 · 2021年1.8万円/坪公開取引 1件›17大字虫生津遠賀町 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›18大字浅木遠賀町 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›19大字尾崎遠賀町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 5件 | 13.0万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 14.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 6件 | 2.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 29件 | 1.8万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 19件 | 8.6万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 17件 | 9.8万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 9件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引87件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字今古賀 | 1200.0㎡ | 2,600万円 | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字別府 | 500.0㎡ | 220万円 | 1.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字別府 | 220.0㎡ | 200万円 | 2.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字鬼津 | 9999.0㎡ | 940万円 | 1.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字若松 | 310.0㎡ | 830万円 | 8.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字尾崎 | 680.0㎡ | 600万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字尾崎 | 390.0㎡ | 70万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字今古賀 | 1900.0㎡ | 5,500万円 | 9.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 大字今古賀 | 1500.0㎡ | 4,500万円 | 9.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 浅木 | 240.0㎡ | 600万円 | 8.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
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