利用できる路線
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
遠賀川駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.7万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 3件5年間 48件
30坪の土地価格目安
291万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,086万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 遠賀川 | 14.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 旧停 | 5.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 広渡 | 13.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 大字木守 | 7.5万円/坪 | 2024年・4件 |
| 大字今古賀 | 9.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 松の本 | 8.6万円/坪 | 2024年・3件 |
| 大字広渡 | 6.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 立屋敷 | 5.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 蓮角 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 島門 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字老良 | データなし | 過去5年データなし |
遠賀川14.0万円/坪2024年・2件›旧停5.2万円/坪2021年・1件›広渡13.0万円/坪2024年・3件›大字木守7.5万円/坪2024年・4件›大字今古賀9.7万円/坪2025年・3件›松の本8.6万円/坪2024年・3件›大字広渡6.0万円/坪2022年・1件›立屋敷5.3万円/坪2023年・1件›蓮角10.0万円/坪2024年・1件›島門12.0万円/坪2024年・1件›大字老良データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
遠賀川駅固有の情報
主要路線
鹿児島線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字今古賀 | 2,600万円 | 1200.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字今古賀 | 4,500万円 | 1500.0㎡ | 9.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字今古賀 | 5,500万円 | 1900.0㎡ | 9.7万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 遠賀川 · 広渡 · 松の本 · 大字広渡 · 島門 | 0件 | データなし |
| 東側 | 旧停 · 立屋敷 · 大字老良 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大字木守 · 蓮角 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大字今古賀 | 3件 | 9.7万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。