利用できる路線
香椎線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
酒殿駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 8件5年間 57件
30坪の土地価格目安
900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,695万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 酒殿 | 30.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字酒殿 | 1.9万円/坪 | 2023年・1件 |
| 駕与丁 | 4.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 甲仲原 | 16.2万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字長者原 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字南里 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字志免 | データなし | 過去5年データなし |
| 花ヶ浦 | 21.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字植木 | 33.0万円/坪 | 2025年・5件 |
酒殿30.3万円/坪2025年・2件›大字酒殿1.9万円/坪2023年・1件›駕与丁4.1万円/坪2025年・1件›甲仲原16.2万円/坪2024年・2件›大字長者原データなし過去5年データなし›大字南里データなし過去5年データなし›大字志免データなし過去5年データなし›花ヶ浦21.5万円/坪2024年・2件›大字植木33.0万円/坪2025年・5件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 酒殿 | 2,000万円 | 1200.0㎡ | 5.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 駕与丁 | 4,400万円 | 9999.0㎡ | 4.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字植木 | 2,500万円 | 200.0㎡ | 40.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字植木 | 2,000万円 | 180.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字植木 | 2,000万円 | 240.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 酒殿 | 3,500万円 | 210.0㎡ | 55.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字植木 | 1,700万円 | 170.0㎡ | 33.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字植木 | 2,400万円 | 490.0㎡ | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 駕与丁 · 大字長者原 | 1件 | 4.1万円/坪 |
| 東側 | 大字植木 | 5件 | 33.0万円/坪 |
| 南側 | 大字志免 | 0件 | データなし |
| 西側 | 酒殿 · 大字酒殿 · 甲仲原 · 大字南里 · 花ヶ浦 | 2件 | 30.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。