土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 2.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 86件 | 1.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 115件 | 3.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 127件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
山武市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
山武市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 73件
5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪
前年比+4.8%2024年 2.1万円/坪5年変化+29.4%2021年 1.7万円/坪
30坪換算の土地価格
66万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引73件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：50町・3駅圏
山武市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
山武市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.2万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2024年2.1万円/坪79件の公開取引79件› | ||
| 2023年1.8万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2022年2.2万円/坪59件の公開取引59件› | ||
| 2021年1.7万円/坪71件の公開取引71件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引333件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.2万円/坪
2025年 地価公示中央値3.8万円/坪
数値差−1.6万円/坪（−41.6%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある50町中 50町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 成東山武市 | 8.5万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 254万円 | 10件2025年最新 |
| 2 富田山武市 | 7.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 234万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 松尾町下之郷山武市 | 7.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 219万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 津辺山武市 | 7.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 216万円 | 3件2025年最新 |
| 5 松尾町五反田山武市 | 6.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 186万円 | 2件2025年最新 |
| 6 島山武市 | 4.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 140万円 | 2件2025年最新 |
| 7 早船山武市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 126万円 | 2件2025年最新 |
| 8 川崎山武市 | 4.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 柴原山武市 | 4.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 123万円 | 2件2025年最新 |
| 10 松尾町大堤山武市 | 3.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 107万円 | 4件2025年最新 |
| 11 日向台山武市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 12 小松山武市 | 3.3万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 13 井之内山武市 | 3.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 90万円 | 4件2025年最新 |
| 14 横田山武市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 実門山武市 | 2.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 86万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 雨坪山武市 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 松尾町祝田山武市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 18 埴谷山武市 | 2.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 72万円 | 3件2025年最新 |
| 19 蓮沼平山武市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 20 和田山武市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 68万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 美杉野山武市 | 2.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 66万円 | 3件2025年最新 |
| 22 松尾町下大蔵山武市 | 2.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 本須賀山武市 | 2.1万円/坪2022–2024 · 11件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 白幡山武市 | 2.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 60万円 | 3件2025年最新 |
| 25 松尾町八田山武市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 26 殿台山武市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 27 姫島山武市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 28 松尾町金尾山武市 | 1.7万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 3件2024年1年前 |
| 29 矢部山武市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 大木山武市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 31 沖渡山武市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 42万円 | 2件2025年最新 |
| 32 植草山武市 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 草深山武市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 41万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 木戸山武市 | 1.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 36万円 | 3件2025年最新 |
| 35 湯坂山武市 | 1.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 2件2024年1年前 |
| 36 木原山武市 | 1.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 33万円 | 4件2025年最新 |
| 37 松尾町田越山武市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 38 五木田山武市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 39 上横地山武市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 戸田山武市 | 1.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 3件2024年1年前 |
| 41 森山武市 | 0.9万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 27万円 | 4件2025年最新 |
| 42 麻生新田山武市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2021年4年前 |
| 43 椎崎山武市 | 0.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 板中新田山武市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 松尾町高富山武市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 13万円 | 2件2025年最新 |
| 46 板附山武市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 松尾町松尾山武市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 富口山武市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 2件2023年2年前 |
| 49 松尾町古和山武市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 松尾町借毛本郷山武市 | 0.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 2件2024年1年前 |
1成東山武市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 10件›2富田山武市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 3件›3松尾町下之郷山武市 · 2022年7.3万円/坪公開取引 1件›4津辺山武市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 3件›5松尾町五反田山武市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 2件›6島山武市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 2件›7早船山武市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 2件›8川崎山武市 · 2024年4.1万円/坪公開取引 1件›9柴原山武市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 2件›10松尾町大堤山武市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 4件›11日向台山武市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›12小松山武市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›13井之内山武市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 4件›14横田山武市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›15実門山武市 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件›16雨坪山武市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›17松尾町祝田山武市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›18埴谷山武市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 3件›19蓮沼平山武市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›20和田山武市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›21美杉野山武市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 3件›22松尾町下大蔵山武市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›23本須賀山武市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 2件›24白幡山武市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 3件›25松尾町八田山武市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›26殿台山武市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›27姫島山武市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›28松尾町金尾山武市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 3件›29矢部山武市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›30大木山武市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›31沖渡山武市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 2件›32植草山武市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件›33草深山武市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›34木戸山武市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 3件›35湯坂山武市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件›36木原山武市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 4件›37松尾町田越山武市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›38五木田山武市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›39上横地山武市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 2件›40戸田山武市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 3件›41森山武市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 4件›42麻生新田山武市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›43椎崎山武市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›44板中新田山武市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›45松尾町高富山武市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 2件›46板附山武市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›47松尾町松尾山武市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›48富口山武市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件›49松尾町古和山武市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›50松尾町借毛本郷山武市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 80件 | 4.0万円/坪 |
| 167件 | 1.5万円/坪 | |
| その他 | 72件 | 2.0万円/坪 |
| 店舗 | 7件 | 8.8万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 1.1万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 0.7万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引333件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 蓮沼ニ | 9999.0㎡ | 2,700万円 | 2.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 小松 | 640.0㎡ | 600万円 | 3.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 津辺 | 95.0㎡ | 410万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 日向台 | 190.0㎡ | 350万円 | 6.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 森 | 290.0㎡ | 350万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 蓮沼ロ | 480.0㎡ | 300万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 松尾町大堤 | 175.0㎡ | 200万円 | 3.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 松ヶ谷 | 1400.0㎡ | 150万円 | 0.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 沖渡 | 150.0㎡ | 100万円 | 2.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 井之内 | 210.0㎡ | 100万円 | 1.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 松尾町八田 | 125.0㎡ | 50万円 | 1.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 沖渡 | 110.0㎡ | 40万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 森 | 160.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 成東 | 250.0㎡ | 750万円 | 9.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 蓮沼平 | 1200.0㎡ | 710万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 埴谷 | 750.0㎡ | 650万円 | 2.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 津辺 | 195.0㎡ | 430万円 | 7.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 津辺 | 165.0㎡ | 350万円 | 7.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 松尾町祝田 | 360.0㎡ | 300万円 | 2.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 成東 | 270.0㎡ | 300万円 | 3.7万円/坪 |
全73件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。