国土交通省 公開取引データ

常滑市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

常滑市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
12.5万円/坪
公開取引 42件
5年間中央値(2021〜2025年)11.0万円/坪
前年比+13.6%2024年 11.0万円/坪5年変化+33.0%2021年 9.4万円/坪
30坪換算の土地価格
375万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引42件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:51町・7駅圏

常滑市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

常滑市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引312件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値12.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.0万円/坪
数値差−2.5万円/坪(−16.9%)

地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある51町中 51町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 飛香台常滑市35.0万円/坪2022–2024 · 6件+6.5%参考2021 2件 → 2024 1件1,050万円1件2024年1年前
2 虹の丘常滑市35.0万円/坪2021–2023 · 5件+24.1%参考2021 2件 → 2023 1件1,050万円1件2023年2年前
3 本郷町常滑市31.0万円/坪2025 · 3件+0.0%参考2023 1件 → 2025 3件930万円3件2025年最新
4 北汐見坂常滑市30.0万円/坪2022–2024 · 5件+22.7%参考2021 2件 → 2024 1件900万円1件2024年1年前
5 明和町常滑市28.0万円/坪2021–2023 · 3件-12.3%参考2021 2件 → 2023 1件840万円1件2023年2年前
6 新開町常滑市26.5万円/坪2022–2024 · 4件+20.0%参考2021 4件 → 2024 1件795万円1件2024年1年前
7 りんくう町常滑市25.5万円/坪2021–2023 · 2件-24.1%参考2022 1件 → 2023 1件765万円1件2023年2年前
8 北条常滑市24.0万円/坪2020–2022 · 3件+118.2%参考2021 1件 → 2022 2件720万円2件2022年3年前
9 大和町常滑市24.0万円/坪2023–2025 · 6件+80.6%参考2022 3件 → 2025 1件720万円1件2025年最新
10 榎戸町常滑市23.0万円/坪2023–2025 · 7件-49.0%参考2024 5件 → 2025 2件690万円2件2025年最新
11 原松町常滑市23.0万円/坪2021–2025 · 3件+50.0%参考2022 1件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
12 かじま台常滑市21.5万円/坪2021–2025 · 2件-28.0%参考2023 1件 → 2025 1件645万円1件2025年最新
13 鯉江本町常滑市21.0万円/坪2022 · 3件-6.7%参考2021 2件 → 2022 3件630万円3件2022年3年前
14 森西町常滑市20.5万円/坪2023–2025 · 6件-30.4%参考2021 1件 → 2025 1件615万円1件2025年最新
15 多屋町常滑市17.0万円/坪2023–2025 · 7件+29.0%参考2021 2件 → 2025 2件510万円2件2025年最新
16 奥栄町常滑市16.0万円/坪2021–2024 · 4件+65.2%参考2021 2件 → 2024 1件480万円1件2024年1年前
17 千代ケ丘常滑市15.0万円/坪2021–2025 · 3件-99.3%参考2021 2件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
18 大谷朝陽ケ丘常滑市13.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件390万円1件2022年3年前
19 栄町常滑市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+30.0%参考2021 1件 → 2025 2件390万円2件2025年最新
20 青海町常滑市13.0万円/坪2023–2025 · 5件+118.2%参考2021 3件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
21 新浜町常滑市13.0万円/坪2023–2025 · 4件+253.7%参考2021 1件 → 2025 2件390万円2件2025年最新
22 阿野町常滑市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+8.7%参考2021 2件 → 2025 2件360万円2件2025年最新
23 奥条常滑市12.0万円/坪2021–2023 · 3件+25.0%参考2021 1件 → 2023 1件360万円1件2023年2年前
24 大野町常滑市11.4万円/坪2023–2025 · 6件+115.4%参考2021 4件 → 2025 1件341万円1件2025年最新
25 神明町常滑市11.0万円/坪2021–2023 · 5件-68.5%参考2021 3件 → 2023 1件330万円1件2023年2年前
26 大曽町常滑市10.9万円/坪2021–2022 · 2件-44.3%参考2021 1件 → 2022 1件327万円1件2022年3年前
27 新田町常滑市10.9万円/坪2021–2025 · 8件+73.9%参考2021 2件 → 2025 1件327万円1件2025年最新
28 蒲池町常滑市10.9万円/坪2022–2024 · 4件+38.9%参考2021 1件 → 2024 1件326万円1件2024年1年前
29 末広町常滑市9.8万円/坪2021–2025 · 3件-90.9%参考2021 1件 → 2025 1件294万円1件2025年最新
30 西之口常滑市9.5万円/坪2023–2025 · 4件+100.0%参考2021 5件 → 2025 1件285万円1件2025年最新
31 小倉町常滑市9.4万円/坪2021–2025 · 9件+167.9%参考2021 6件 → 2025 1件282万円1件2025年最新
32 塩田町常滑市8.9万円/坪2020–2022 · 4件+0.6%参考2021 2件 → 2022 2件267万円2件2022年3年前
33 小林町常滑市8.3万円/坪2023–2025 · 4件-98.1%参考2022 1件 → 2025 1件248万円1件2025年最新
34 港町常滑市8.0万円/坪2021–2024 · 4件-34.7%参考2021 2件 → 2024 2件240万円2件2024年1年前
35 住吉町常滑市7.8万円/坪2022–2024 · 4件-20.7%参考2023 3件 → 2024 1件234万円1件2024年1年前
36 本町常滑市7.6万円/坪2022–2024 · 3件-61.2%参考2021 2件 → 2024 1件228万円1件2024年1年前
37 井戸田町常滑市7.5万円/坪2021–2022 · 2件+104.1%参考2021 1件 → 2022 1件224万円1件2022年3年前
38 白山町常滑市7.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件222万円1件2025年最新
39 唐崎町常滑市7.3万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件219万円2件2023年2年前
40 陶郷町常滑市7.1万円/坪2021–2024 · 2件+6566.7%参考2022 1件 → 2024 1件213万円1件2024年1年前
41 苅屋町常滑市6.7万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件201万円3件2021年4年前
42 山方町常滑市6.7万円/坪2022–2024 · 8件-10.0%参考2022 6件 → 2024 1件200万円1件2024年1年前
43 若松町常滑市5.0万円/坪2024 · 7件+0.0%2024 7件 → 2024 7件150万円7件2024年1年前
44 古場町常滑市3.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件102万円2件2023年2年前
45 大塚町常滑市3.2万円/坪2021 · 6件+0.0%2021 6件 → 2021 6件96万円6件2021年4年前
46 瀬木町常滑市3.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件96万円1件2025年最新
47 熊野町常滑市2.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件87万円1件2022年3年前
48 市場町常滑市2.4万円/坪2023–2025 · 3件+555.2%参考2021 1件 → 2025 2件72万円2件2025年最新
49 保示町常滑市1.0万円/坪2023–2025 · 3件-90.9%参考2021 1件 → 2025 2件30万円2件2025年最新
50 樽水町常滑市1.0万円/坪2024 · 3件-80.0%参考2022 2件 → 2024 3件30万円3件2024年1年前
51 泉町常滑市0.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件16万円1件2025年最新
1飛香台常滑市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 1件2虹の丘常滑市 · 2023年35.0万円/坪公開取引 1件3本郷町常滑市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件4北汐見坂常滑市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件5明和町常滑市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 1件6新開町常滑市 · 2024年26.5万円/坪公開取引 1件7りんくう町常滑市 · 2023年25.5万円/坪公開取引 1件8北条常滑市 · 2022年24.0万円/坪公開取引 2件9大和町常滑市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件10榎戸町常滑市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件11原松町常滑市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件12かじま台常滑市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件13鯉江本町常滑市 · 2022年21.0万円/坪公開取引 3件14森西町常滑市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件15多屋町常滑市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件16奥栄町常滑市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件17千代ケ丘常滑市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件18大谷朝陽ケ丘常滑市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件19栄町常滑市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件20青海町常滑市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件21新浜町常滑市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件22阿野町常滑市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件23奥条常滑市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件24大野町常滑市 · 2025年11.4万円/坪公開取引 1件25神明町常滑市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件26大曽町常滑市 · 2022年10.9万円/坪公開取引 1件27新田町常滑市 · 2025年10.9万円/坪公開取引 1件28蒲池町常滑市 · 2024年10.9万円/坪公開取引 1件29末広町常滑市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件30西之口常滑市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件31小倉町常滑市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件32塩田町常滑市 · 2022年8.9万円/坪公開取引 2件33小林町常滑市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件34港町常滑市 · 2024年8.0万円/坪公開取引 2件35住吉町常滑市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件36本町常滑市 · 2024年7.6万円/坪公開取引 1件37井戸田町常滑市 · 2022年7.5万円/坪公開取引 1件38白山町常滑市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 1件39唐崎町常滑市 · 2023年7.3万円/坪公開取引 2件40陶郷町常滑市 · 2024年7.1万円/坪公開取引 1件41苅屋町常滑市 · 2021年6.7万円/坪公開取引 3件42山方町常滑市 · 2024年6.7万円/坪公開取引 1件43若松町常滑市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 7件44古場町常滑市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 2件45大塚町常滑市 · 2021年3.2万円/坪公開取引 6件46瀬木町常滑市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件47熊野町常滑市 · 2022年2.9万円/坪公開取引 1件48市場町常滑市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件49保示町常滑市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件50樽水町常滑市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 3件51泉町常滑市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満6件3.2万円/坪
50〜100㎡24件7.0万円/坪
100〜165㎡51件8.5万円/坪
165〜300㎡120件16.0万円/坪
300㎡以上111件8.6万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域2件24.0万円/坪
近隣商業地域10件14.0万円/坪
商業地域11件9.3万円/坪
準工業地域57件13.0万円/坪
工業地域8件15.5万円/坪
市街化調整区域49件5.0万円/坪
第1種住居地域136件10.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域24件12.0万円/坪
第1種低層住居専用地域10件27.0万円/坪
第2種住居地域3件33.0万円/坪
第2種低層住居専用地域2件27.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引312件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10(大字なし)880.0㎡1,600万円6.0万円/坪市街化調整区域
2025-10阿野町370.0㎡1,400万円12.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10栄町340.0㎡1,300万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-10瀬木町1200.0㎡1,200万円3.2万円/坪準工業地域
2025-10(大字なし)170.0㎡1,200万円22.0万円/坪第1種住居地域
2025-10坂井510.0㎡1,000万円6.5万円/坪市街化調整区域
2025-10西之口175.0㎡980万円19.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10森西町130.0㎡630万円16.0万円/坪準工業地域
2025-10大和町120.0㎡480万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-10栄町115.0㎡460万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-10末広町370.0㎡100万円0.9万円/坪準工業地域
2025-10坂井130.0㎡100万円2.6万円/坪市街化調整区域
2025-10千代ケ丘270.0㎡10万円0.1万円/坪準工業地域
2025-07(大字なし)1300.0㎡2,600万円6.5万円/坪準工業地域
2025-07新田町630.0㎡2,300万円12.0万円/坪第1種住居地域
2025-07榎戸町240.0㎡1,500万円20.0万円/坪第1種住居地域
2025-07かじま台250.0㎡1,400万円18.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07青海町170.0㎡1,200万円24.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07阿野町260.0㎡1,100万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-07原松町155.0㎡1,100万円24.0万円/坪準工業地域

全42件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
58,474人
世帯数
26,784世帯
変化人口世帯数
2025年中-188前年比 -0.32%+463前年比 +1.76%
5年間-5362021年比 -0.91%+1,7562021年比 +7.02%

2025年中の変化

人口
-188人前年比 -0.32%
世帯数
+463世帯前年比 +1.76%

5年間の変化

人口
-536人2021年比 -0.91%
世帯数
+1,756世帯2021年比 +7.02%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-444
社会増減
+256

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.5%7,336人11.0%+1.5pt
15〜24歳11.2%6,528人9.6%+1.6pt
25〜44歳23.1%13,513人22.2%+0.9pt
45〜64歳27.3%15,983人28.2%-0.8pt
65〜74歳10.3%6,024人12.0%-1.6pt
75歳以上15.5%9,090人17.1%-1.5pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.5%5.9%-1.4pt
100〜200万円未満11.2%13.5%-2.3pt
200〜300万円未満18.4%16.2%+2.2pt
300〜400万円未満14.0%14.8%-0.8pt
400〜500万円未満12.4%12.1%+0.3pt
500〜700万円未満16.8%16.5%+0.3pt
700〜1,000万円未満15.4%12.8%+2.6pt
1,000〜1,500万円未満5.8%6.0%-0.2pt
1,500万円以上1.4%2.1%-0.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 5.9%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4