利用できる路線
常滑線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
多屋駅周辺1.5km・25町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 15件5年間 85件
30坪の土地価格目安
480万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,209万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 多屋町 | 20.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 森西町 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 末広町 | 0.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新浜町 | 14.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大和町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鯉江本町 | 21.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 錦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北条 | 24.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 虹の丘 | 36.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 明和町 | 25.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 原松町 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大鳥町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字長田 | データなし | 過去5年データなし |
| 港町 | 8.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 字小森 | データなし | 過去5年データなし |
| 字脇田口 | データなし | 過去5年データなし |
| 字長間 | データなし | 過去5年データなし |
| 新開町 | 27.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字斧口 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄町 | 13.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 字萱苅口 | データなし | 過去5年データなし |
| 陶郷町 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 榎戸町 | 12.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 字広内 | データなし | 過去5年データなし |
| 本郷町 | 31.0万円/坪 | 2025年・3件 |
多屋町20.0万円/坪2025年・2件›森西町16.0万円/坪2025年・1件›末広町0.9万円/坪2025年・1件›新浜町14.5万円/坪2025年・2件›大和町13.0万円/坪2025年・1件›鯉江本町21.0万円/坪2022年・3件›錦町データなし過去5年データなし›北条24.0万円/坪2022年・2件›虹の丘36.0万円/坪2023年・1件›明和町25.0万円/坪2023年・1件›原松町24.0万円/坪2025年・1件›大鳥町データなし過去5年データなし›字長田データなし過去5年データなし›港町8.0万円/坪2024年・2件›字小森データなし過去5年データなし›字脇田口データなし過去5年データなし›字長間データなし過去5年データなし›新開町27.0万円/坪2024年・1件›字斧口データなし過去5年データなし›栄町13.0万円/坪2025年・2件›字萱苅口データなし過去5年データなし›陶郷町14.0万円/坪2024年・1件›榎戸町12.8万円/坪2025年・2件›字広内データなし過去5年データなし›本郷町31.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 栄町 | 1,300万円 | 340.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 栄町 | 460万円 | 115.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 森西町 | 630万円 | 130.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大和町 | 480万円 | 120.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 末広町 | 100万円 | 370.0㎡ | 0.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 榎戸町 | 1,500万円 | 240.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 原松町 | 1,100万円 | 155.0㎡ | 24.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 榎戸町 | 330万円 | 200.0㎡ | 5.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 新浜町 | 950万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 多屋町 | 9,700万円 | 1900.0㎡ | 17.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 本郷町 | 6,600万円 | 800.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 新浜町 | 1,200万円 | 300.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 多屋町 | 750万円 | 105.0㎡ | 23.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 本郷町 | 3,000万円 | 300.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 本郷町 | 1,500万円 | 155.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 新浜町 · 大和町 · 明和町 · 大鳥町 · 港町 · 榎戸町 · 本郷町 | 8件 | 18.0万円/坪 |
| 東側 | 森西町 · 錦町 · 北条 · 虹の丘 · 原松町 · 字長田 · 字小森 · 字脇田口 · 字長間 · 字斧口 · 字萱苅口 · 陶郷町 · 字広内 | 2件 | 20.0万円/坪 |
| 南側 | 多屋町 · 鯉江本町 · 新開町 · 栄町 | 4件 | 15.0万円/坪 |
| 西側 | 末広町 | 1件 | 0.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
1.8 m
周囲250mの標高差
1.8 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
203 m/s
表層地盤増幅率
1.78
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.8mで、比較的平坦な傾向です。標高1.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.78は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは多屋駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい多屋駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。