国土交通省 公開取引データ

名古屋市天白区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

名古屋市天白区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
57.0万円/坪
公開取引 75件
5年間中央値(2021〜2025年)56.0万円/坪
前年比-2.6%2024年 58.5万円/坪5年変化+10.7%2021年 51.5万円/坪
30坪換算の土地価格
1,710万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引75件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:59町・6駅圏

名古屋市天白区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

名古屋市天白区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
56.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引395件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値57.0万円/坪
2025年 地価公示中央値60.0万円/坪
数値差−3.0万円/坪(−5.0%)

地価公示中央値は28地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある59町中 59町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 八事天道名古屋市天白区190.0万円/坪2021–2025 · 3件-40.0%参考2022 1件 → 2025 1件5,700万円1件2025年最新
2 弥生が岡名古屋市天白区115.0万円/坪2021–2025 · 2件-8.3%参考2021 1件 → 2025 1件3,450万円1件2025年最新
3 植田名古屋市天白区100.0万円/坪2022–2024 · 4件+15.6%参考2022 1件 → 2024 2件3,000万円2件2024年1年前
4 植田西名古屋市天白区95.0万円/坪2023 · 3件+58.3%参考2021 1件 → 2023 3件2,850万円3件2023年2年前
5 井口名古屋市天白区91.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件2,730万円2件2024年1年前
6 向が丘名古屋市天白区89.0万円/坪2023–2025 · 6件+7.1%参考2021 2件 → 2025 1件2,670万円1件2025年最新
7 古川町名古屋市天白区82.0万円/坪2021–2023 · 4件-31.6%参考2021 2件 → 2023 1件2,460万円1件2023年2年前
8 平針名古屋市天白区78.5万円/坪2025 · 4件-13.7%参考2021 1件 → 2025 4件2,355万円4件2025年最新
9 植田東名古屋市天白区77.5万円/坪2021–2024 · 4件-14.1%参考2021 2件 → 2024 1件2,325万円1件2024年1年前
10 井の森町名古屋市天白区75.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,250万円1件2023年2年前
11 中平名古屋市天白区75.0万円/坪2024 · 4件+47.1%2021 6件 → 2024 4件2,250万円4件2024年1年前
12 表山名古屋市天白区72.5万円/坪2025 · 8件-18.5%参考2021 2件 → 2025 8件2,175万円8件2025年最新
13 原名古屋市天白区71.0万円/坪2023–2025 · 5件+31.1%参考2021 2件 → 2025 2件2,130万円2件2025年最新
14 池見名古屋市天白区71.0万円/坪2024 · 3件-1.4%参考2021 1件 → 2024 3件2,130万円3件2024年1年前
15 元植田名古屋市天白区71.0万円/坪2021–2025 · 5件+21.4%参考2021 1件 → 2025 2件2,130万円2件2025年最新
16 大坪名古屋市天白区68.5万円/坪2022–2024 · 4件+42.0%参考2022 2件 → 2024 1件2,055万円1件2024年1年前
17 野並名古屋市天白区68.0万円/坪2025 · 3件+25.9%2021 4件 → 2025 3件2,040万円3件2025年最新
18 植田本町名古屋市天白区65.0万円/坪2023–2025 · 5件-6.6%参考2021 1件 → 2025 2件1,950万円2件2025年最新
19 保呂町名古屋市天白区64.5万円/坪2022–2024 · 4件-43.7%参考2023 3件 → 2024 1件1,935万円1件2024年1年前
20 一本松名古屋市天白区64.0万円/坪2023–2025 · 3件+14.3%参考2023 1件 → 2025 1件1,920万円1件2025年最新
21 高宮町名古屋市天白区64.0万円/坪2021–2023 · 3件-10.2%参考2022 1件 → 2023 2件1,920万円2件2023年2年前
22 八事石坂名古屋市天白区64.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,920万円1件2021年4年前
23 音聞山名古屋市天白区63.0万円/坪2023–2025 · 4件-23.5%参考2021 2件 → 2025 1件1,890万円1件2025年最新
24 池場名古屋市天白区62.0万円/坪2025 · 5件-4.6%参考2021 1件 → 2025 5件1,860万円5件2025年最新
25 島田が丘名古屋市天白区61.5万円/坪2021–2025 · 2件-29.2%参考2022 1件 → 2025 1件1,845万円1件2025年最新
26 高島名古屋市天白区60.5万円/坪2023–2025 · 4件+12.7%参考2022 1件 → 2025 1件1,815万円1件2025年最新
27 海老山町名古屋市天白区59.5万円/坪2025 · 4件+12.3%参考2023 1件 → 2025 4件1,785万円4件2025年最新
28 植田南名古屋市天白区59.5万円/坪2022–2024 · 4件+53.7%参考2023 2件 → 2024 2件1,785万円2件2024年1年前
29 元八事名古屋市天白区59.0万円/坪2025 · 3件-28.0%2021 5件 → 2025 3件1,770万円3件2025年最新
30 中砂町名古屋市天白区59.0万円/坪2021–2025 · 3件-61.0%参考2022 1件 → 2025 1件1,770万円1件2025年最新
31 島田名古屋市天白区58.5万円/坪2023–2025 · 4件-16.1%参考2021 2件 → 2025 2件1,755万円2件2025年最新
32 平針台名古屋市天白区58.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,740万円1件2025年最新
33 島田黒石名古屋市天白区57.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,710万円1件2022年3年前
34 御前場町名古屋市天白区56.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,680万円1件2021年4年前
35 八幡山名古屋市天白区55.0万円/坪2023–2025 · 4件+56.3%参考2023 2件 → 2025 1件1,650万円1件2025年最新
36 大根町名古屋市天白区55.0万円/坪2022–2024 · 3件-2.0%参考2021 2件 → 2024 2件1,650万円2件2024年1年前
37 境根町名古屋市天白区55.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,650万円1件2023年2年前
38 久方名古屋市天白区54.5万円/坪2022–2024 · 4件-6.9%参考2021 1件 → 2024 2件1,635万円2件2024年1年前
39 植田山名古屋市天白区53.5万円/坪2025 · 4件+7.0%2021 4件 → 2025 4件1,605万円4件2025年最新
40 荒池名古屋市天白区53.0万円/坪2022–2024 · 4件-17.9%参考2021 3件 → 2024 1件1,590万円1件2024年1年前
41 福池名古屋市天白区53.0万円/坪2023–2025 · 3件+10.4%参考2021 1件 → 2025 1件1,590万円1件2025年最新
42 一つ山名古屋市天白区51.5万円/坪2023–2025 · 6件+56.8%参考2021 3件 → 2025 1件1,545万円1件2025年最新
43 梅が丘名古屋市天白区51.0万円/坪2023–2025 · 5件-1.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,530万円1件2025年最新
44 焼山名古屋市天白区51.0万円/坪2023–2025 · 4件-9.1%参考2021 3件 → 2025 1件1,530万円1件2025年最新
45 御幸山名古屋市天白区50.5万円/坪2021–2024 · 2件-39.7%参考2022 1件 → 2024 1件1,515万円1件2024年1年前
46 中坪町名古屋市天白区50.5万円/坪2021–2022 · 2件-19.6%参考2021 1件 → 2022 1件1,515万円1件2022年3年前
47 笹原町名古屋市天白区50.5万円/坪2021–2024 · 2件+14.9%参考2021 1件 → 2024 1件1,515万円1件2024年1年前
48 鴻の巣名古屋市天白区50.0万円/坪2025 · 3件+25.0%参考2022 1件 → 2025 3件1,500万円3件2025年最新
49 山根町名古屋市天白区50.0万円/坪2021–2025 · 4件-17.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,500万円1件2025年最新
50 表台名古屋市天白区46.0万円/坪2023–2025 · 3件+6.6%参考2021 3件 → 2025 2件1,380万円2件2025年最新
51 土原名古屋市天白区45.0万円/坪2025 · 3件+11.1%2021 8件 → 2025 3件1,350万円3件2025年最新
52 山郷町名古屋市天白区40.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,200万円1件2022年3年前
53 高坂町名古屋市天白区40.0万円/坪2023–2025 · 3件-50.6%参考2024 2件 → 2025 1件1,200万円1件2025年最新
54 天白町大字八事名古屋市天白区38.0万円/坪2023–2025 · 7件+15.7%参考2023 2件 → 2025 2件1,140万円2件2025年最新
55 八事山名古屋市天白区37.5万円/坪2021–2023 · 2件-50.0%参考2021 1件 → 2023 1件1,125万円1件2023年2年前
56 平針南名古屋市天白区30.0万円/坪2025 · 3件-35.5%2021 4件 → 2025 3件900万円3件2025年最新
57 天白町大字野並名古屋市天白区19.0万円/坪2023–2025 · 3件+80.0%参考2021 3件 → 2025 2件570万円2件2025年最新
58 菅田名古屋市天白区16.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件494万円2件2022年3年前
59 天白町大字平針名古屋市天白区12.0万円/坪2025 · 5件-63.6%参考2021 2件 → 2025 5件360万円5件2025年最新
1八事天道名古屋市天白区 · 2025年190.0万円/坪公開取引 1件2弥生が岡名古屋市天白区 · 2025年115.0万円/坪公開取引 1件3植田名古屋市天白区 · 2024年100.0万円/坪公開取引 2件4植田西名古屋市天白区 · 2023年95.0万円/坪公開取引 3件5井口名古屋市天白区 · 2024年91.0万円/坪公開取引 2件6向が丘名古屋市天白区 · 2025年89.0万円/坪公開取引 1件7古川町名古屋市天白区 · 2023年82.0万円/坪公開取引 1件8平針名古屋市天白区 · 2025年78.5万円/坪公開取引 4件9植田東名古屋市天白区 · 2024年77.5万円/坪公開取引 1件10井の森町名古屋市天白区 · 2023年75.0万円/坪公開取引 1件11中平名古屋市天白区 · 2024年75.0万円/坪公開取引 4件12表山名古屋市天白区 · 2025年72.5万円/坪公開取引 8件13原名古屋市天白区 · 2025年71.0万円/坪公開取引 2件14池見名古屋市天白区 · 2024年71.0万円/坪公開取引 3件15元植田名古屋市天白区 · 2025年71.0万円/坪公開取引 2件16大坪名古屋市天白区 · 2024年68.5万円/坪公開取引 1件17野並名古屋市天白区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 3件18植田本町名古屋市天白区 · 2025年65.0万円/坪公開取引 2件19保呂町名古屋市天白区 · 2024年64.5万円/坪公開取引 1件20一本松名古屋市天白区 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件21高宮町名古屋市天白区 · 2023年64.0万円/坪公開取引 2件22八事石坂名古屋市天白区 · 2021年64.0万円/坪公開取引 1件23音聞山名古屋市天白区 · 2025年63.0万円/坪公開取引 1件24池場名古屋市天白区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 5件25島田が丘名古屋市天白区 · 2025年61.5万円/坪公開取引 1件26高島名古屋市天白区 · 2025年60.5万円/坪公開取引 1件27海老山町名古屋市天白区 · 2025年59.5万円/坪公開取引 4件28植田南名古屋市天白区 · 2024年59.5万円/坪公開取引 2件29元八事名古屋市天白区 · 2025年59.0万円/坪公開取引 3件30中砂町名古屋市天白区 · 2025年59.0万円/坪公開取引 1件31島田名古屋市天白区 · 2025年58.5万円/坪公開取引 2件32平針台名古屋市天白区 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件33島田黒石名古屋市天白区 · 2022年57.0万円/坪公開取引 1件34御前場町名古屋市天白区 · 2021年56.0万円/坪公開取引 1件35八幡山名古屋市天白区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件36大根町名古屋市天白区 · 2024年55.0万円/坪公開取引 2件37境根町名古屋市天白区 · 2023年55.0万円/坪公開取引 1件38久方名古屋市天白区 · 2024年54.5万円/坪公開取引 2件39植田山名古屋市天白区 · 2025年53.5万円/坪公開取引 4件40荒池名古屋市天白区 · 2024年53.0万円/坪公開取引 1件41福池名古屋市天白区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件42一つ山名古屋市天白区 · 2025年51.5万円/坪公開取引 1件43梅が丘名古屋市天白区 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件44焼山名古屋市天白区 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件45御幸山名古屋市天白区 · 2024年50.5万円/坪公開取引 1件46中坪町名古屋市天白区 · 2022年50.5万円/坪公開取引 1件47笹原町名古屋市天白区 · 2024年50.5万円/坪公開取引 1件48鴻の巣名古屋市天白区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 3件49山根町名古屋市天白区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件50表台名古屋市天白区 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件51土原名古屋市天白区 · 2025年45.0万円/坪公開取引 3件52山郷町名古屋市天白区 · 2022年40.0万円/坪公開取引 1件53高坂町名古屋市天白区 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件54天白町大字八事名古屋市天白区 · 2025年38.0万円/坪公開取引 2件55八事山名古屋市天白区 · 2023年37.5万円/坪公開取引 1件56平針南名古屋市天白区 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件57天白町大字野並名古屋市天白区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件58菅田名古屋市天白区 · 2022年16.5万円/坪公開取引 2件59天白町大字平針名古屋市天白区 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満5件58.0万円/坪
50〜100㎡18件63.5万円/坪
100〜165㎡100件65.5万円/坪
165〜300㎡154件53.5万円/坪
300㎡以上118件54.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域12件63.0万円/坪
近隣商業地域11件62.0万円/坪
商業地域2件195.0万円/坪
準工業地域26件60.0万円/坪
第1種低層住居専用地域195件50.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域59件65.0万円/坪
第1種住居地域50件62.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域20件72.0万円/坪
第2種住居地域18件51.5万円/坪
第2種低層住居専用地域2件48.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引395件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10音聞山670.0㎡9,000万円44.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10一本松290.0㎡5,500万円64.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10表山170.0㎡4,800万円93.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10表山150.0㎡4,600万円100.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10表山230.0㎡4,500万円64.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10元植田170.0㎡4,000万円77.0万円/坪第2種住居地域
2025-10平針155.0㎡3,900万円82.0万円/坪第1種住居地域
2025-10植田本町185.0㎡3,700万円65.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10島田210.0㎡3,600万円57.0万円/坪準工業地域
2025-10天白町大字平針940.0㎡3,400万円12.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10高島175.0㎡3,300万円62.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10天白町大字八事210.0㎡3,100万円49.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10原120.0㎡3,100万円85.0万円/坪第1種住居地域
2025-10野並165.0㎡3,000万円60.0万円/坪準工業地域
2025-10焼山180.0㎡2,700万円50.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10池場125.0㎡2,500万円66.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10平針台130.0㎡2,300万円58.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10島田420.0㎡2,000万円16.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10平針100.0㎡1,900万円61.0万円/坪第2種住居地域
2025-10中砂町35.0㎡250万円23.0万円/坪準工業地域

全75件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
156,666人
世帯数
78,231世帯
変化人口世帯数
2025年中+141前年比 +0.09%+824前年比 +1.06%
5年間-2,2282021年比 -1.40%+2,7142021年比 +3.59%

2025年中の変化

人口
+141人前年比 +0.09%
世帯数
+824世帯前年比 +1.06%

5年間の変化

人口
-2,228人2021年比 -1.40%
世帯数
+2,714世帯2021年比 +3.59%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-729
社会増減
+870

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.0%18,758人11.0%+0.9pt
15〜24歳9.8%15,398人9.6%+0.2pt
25〜44歳23.7%37,208人22.2%+1.5pt
45〜64歳29.8%46,663人28.2%+1.6pt
65〜74歳10.5%16,374人12.0%-1.5pt
75歳以上14.2%22,265人17.1%-2.8pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満8.0%5.9%+2.1pt
100〜200万円未満12.6%13.5%-0.9pt
200〜300万円未満14.6%16.2%-1.7pt
300〜400万円未満13.7%14.8%-1.1pt
400〜500万円未満11.6%12.1%-0.5pt
500〜700万円未満15.6%16.5%-0.9pt
700〜1,000万円未満13.1%12.8%+0.3pt
1,000〜1,500万円未満7.7%6.0%+1.7pt
1,500万円以上3.1%2.1%+1.0pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 5.7%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4