土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 160.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 19件 | 170.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 54件 | 180.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 61件 | 240.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 20件 | 275.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
名古屋市中区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
名古屋市中区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
255.0万円/坪
公開取引 20件
5年間中央値（2021〜2025年）200.0万円/坪
前年比+27.5%2024年 200.0万円/坪5年変化+21.4%2021年 210.0万円/坪
30坪換算の土地価格
7,650万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引20件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：17町・13駅圏
名古屋市中区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
名古屋市中区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年255.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2024年200.0万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2023年195.0万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2022年180.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2021年210.0万円/坪46件の公開取引46件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
200.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引159件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値255.0万円/坪
2025年 地価公示中央値343.8万円/坪
数値差−88.8万円/坪（−25.8%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
13駅中 4駅を表示
東大手駅
32町を横断比較 →坪単価中央値
435.0万円/坪
公開取引 4件
名古屋城駅
30町を横断比較 →坪単価中央値
435.0万円/坪
公開取引 4件
丸の内駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
420.0万円/坪
公開取引 5件
久屋大通駅
24町を横断比較 →坪単価中央値
410.0万円/坪
公開取引 6件
栄駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 10件
栄町駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 10件
伏見駅
20町を横断比較 →坪単価中央値
400.0万円/坪
公開取引 9件
鶴舞駅
30町を横断比較 →坪単価中央値
270.0万円/坪
公開取引 10件
矢場町駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
260.0万円/坪
公開取引 11件
大須観音駅
27町を横断比較 →坪単価中央値
260.0万円/坪
公開取引 9件
上前津駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
190.0万円/坪
公開取引 15件
東別院駅
30町を横断比較 →坪単価中央値
180.0万円/坪
公開取引 14件
金山駅
44町を横断比較 →坪単価中央値
145.0万円/坪
公開取引 8件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある17町中 17町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 丸の内名古屋市中区 | 435.0万円/坪2025 · 4件 | +93.3%参考2021 2件 → 2025 4件 | 13,050万円 | 4件2025年最新 |
| 2 栄名古屋市中区 | 410.0万円/坪2023–2025 · 12件 | -2.4%参考2021 7件 → 2025 1件 | 12,300万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大須名古屋市中区 | 340.0万円/坪2025 · 4件 | +3.0%2021 5件 → 2025 4件 | 10,200万円 | 4件2025年最新 |
| 4 橘名古屋市中区 | 275.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -33.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 8,250万円 | 1件2025年最新 |
| 5 上前津名古屋市中区 | 240.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -23.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 7,200万円 | 1件2025年最新 |
| 6 平和名古屋市中区 | 220.0万円/坪2021–2023 · 6件 | -31.8%参考2021 5件 → 2023 1件 | 6,600万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 千代田名古屋市中区 | 200.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +51.6%参考2021 8件 → 2025 2件 | 6,000万円 | 2件2025年最新 |
| 8 富士見町名古屋市中区 | 180.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 5,400万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 古渡町名古屋市中区 | 180.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 5,400万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 伊勢山名古屋市中区 | 170.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -5.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 5,100万円 | 1件2025年最新 |
| 11 葵名古屋市中区 | 160.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 4,800万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 松原名古屋市中区 | 160.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 4,800万円 | 1件2025年最新 |
| 13 錦名古屋市中区 | 150.0万円/坪2024 · 3件 | -75.8%参考2021 2件 → 2024 3件 | 4,500万円 | 3件2024年1年前 |
| 14 大井町名古屋市中区 | 150.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +11.1%参考2022 2件 → 2023 1件 | 4,500万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 新栄名古屋市中区 | 150.0万円/坪2023–2025 · 15件 | +100.0%参考2021 6件 → 2025 1件 | 4,500万円 | 1件2025年最新 |
| 16 金山名古屋市中区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -61.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 17 正木名古屋市中区 | 130.0万円/坪2025 · 3件 | -10.3%参考2021 2件 → 2025 3件 | 3,900万円 | 3件2025年最新 |
1丸の内名古屋市中区 · 2025年435.0万円/坪公開取引 4件›2栄名古屋市中区 · 2025年410.0万円/坪公開取引 1件›3大須名古屋市中区 · 2025年340.0万円/坪公開取引 4件›4橘名古屋市中区 · 2025年275.0万円/坪公開取引 1件›5上前津名古屋市中区 · 2025年240.0万円/坪公開取引 1件›6平和名古屋市中区 · 2023年220.0万円/坪公開取引 1件›7千代田名古屋市中区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 2件›8富士見町名古屋市中区 · 2021年180.0万円/坪公開取引 1件›9古渡町名古屋市中区 · 2022年180.0万円/坪公開取引 1件›10伊勢山名古屋市中区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 1件›11葵名古屋市中区 · 2023年160.0万円/坪公開取引 1件›12松原名古屋市中区 · 2025年160.0万円/坪公開取引 1件›13錦名古屋市中区 · 2024年150.0万円/坪公開取引 3件›14大井町名古屋市中区 · 2023年150.0万円/坪公開取引 1件›15新栄名古屋市中区 · 2025年150.0万円/坪公開取引 1件›16金山名古屋市中区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件›17正木名古屋市中区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 30件 | 145.0万円/坪 |
| 商業地域 | 128件 | 220.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 97.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引159件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 丸の内 | 200.0㎡ | 70,000万円 | 1,100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 丸の内 | 340.0㎡ | 44,000万円 | 420.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 橘 | 250.0㎡ | 16,000万円 | 200.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 上前津 | 140.0㎡ | 11,000万円 | 260.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大須 | 140.0㎡ | 8,000万円 | 190.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 丸の内 | 155.0㎡ | 21,000万円 | 450.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大須 | 240.0㎡ | 20,000万円 | 280.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大須 | 150.0㎡ | 18,000万円 | 400.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 松原 | 350.0㎡ | 17,000万円 | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 丸の内 | 130.0㎡ | 13,000万円 | 330.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 金山 | 220.0㎡ | 6,600万円 | 97.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 正木 | 100.0㎡ | 3,700万円 | 120.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 新栄 | 580.0㎡ | 43,000万円 | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 大須 | 140.0㎡ | 17,000万円 | 410.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 千代田 | 185.0㎡ | 7,000万円 | 120.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 栄 | 320.0㎡ | 39,000万円 | 400.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 千代田 | 240.0㎡ | 25,000万円 | 350.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 正木 | 145.0㎡ | 5,800万円 | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 伊勢山 | 70.0㎡ | 3,600万円 | 170.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 正木 | 90.0㎡ | 3,600万円 | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
全20件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。