利用できる路線
瀬戸線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
栄町駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
330.0万円/坪
㎡単価 約100万円
2025年 21件5年間 130件
30坪の土地価格目安
9,900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
13,629万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 久屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 武平町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市東区 東桜 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 栄 | 400.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 錦 | 150.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 名古屋市中区 東桜 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉 | 340.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 丸の内 | 435.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 東片端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上竪杉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東外堀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 橦木町 | 180.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 新栄 | 250.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三の丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 主税町 | 240.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大須 | 340.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 葵 | 160.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 代官町 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
久屋町データなし過去5年データなし›武平町データなし過去5年データなし›新栄町データなし過去5年データなし›西新町データなし過去5年データなし›東新町データなし過去5年データなし›名古屋市東区 東桜200.0万円/坪2025年・1件›栄400.0万円/坪2025年・1件›錦150.0万円/坪2024年・3件›名古屋市中区 東桜データなし過去5年データなし›泉340.0万円/坪2025年・6件›丸の内435.0万円/坪2025年・4件›東片端町データなし過去5年データなし›上竪杉町データなし過去5年データなし›東外堀町データなし過去5年データなし›橦木町180.0万円/坪2023年・3件›新栄250.0万円/坪2025年・1件›三の丸データなし過去5年データなし›飯田町データなし過去5年データなし›主税町240.0万円/坪2025年・1件›大須340.0万円/坪2025年・4件›葵160.0万円/坪2023年・1件›代官町140.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 丸の内 | 70,000万円 | 200.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 丸の内 | 44,000万円 | 340.0㎡ | 420.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 泉 | 7,000万円 | 120.0㎡ | 190.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 4,400万円 | 105.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 2,400万円 | 60.0㎡ | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 大須 | 8,000万円 | 140.0㎡ | 190.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 丸の内 | 21,000万円 | 155.0㎡ | 450.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 丸の内 | 13,000万円 | 130.0㎡ | 330.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 泉 | 8,200万円 | 110.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大須 | 18,000万円 | 150.0㎡ | 400.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大須 | 20,000万円 | 240.0㎡ | 280.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 主税町 | 14,000万円 | 190.0㎡ | 240.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 新栄 | 43,000万円 | 580.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 泉 | 22,000万円 | 190.0㎡ | 380.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 泉 | 22,000万円 | 210.0㎡ | 350.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 大須 | 17,000万円 | 140.0㎡ | 410.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 東桜 | 4,200万円 | 70.0㎡ | 200.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 栄 | 39,000万円 | 320.0㎡ | 400.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 泉 | 20,000万円 | 125.0㎡ | 530.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 泉 | 19,000万円 | 190.0㎡ | 330.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 代官町 | 5,200万円 | 100.0㎡ | 170.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 泉 · 東片端町 · 上竪杉町 · 東外堀町 · 橦木町 · 三の丸 · 飯田町 · 主税町 | 7件 | 330.0万円/坪 |
| 東側 | 武平町 · 新栄町 · 西新町 · 東新町 · 名古屋市東区 東桜 · 名古屋市中区 東桜 · 新栄 · 葵 · 代官町 | 5件 | 170.0万円/坪 |
| 南側 | 久屋町 · 栄 · 大須 | 5件 | 400.0万円/坪 |
| 西側 | 錦 · 丸の内 | 4件 | 435.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
12.6 m
周囲250mの標高差
1.9 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
297 m/s
表層地盤増幅率
1.29
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.9mで、比較的平坦な傾向です。標高12.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.29は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは栄町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい栄町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。