利用できる路線
フラワー長井線
山形鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南長井駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 7件5年間 27件
30坪の土地価格目安
138万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,834万円
山形県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 四ツ谷 | 4.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 台町 | 4.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花作町 | 4.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| あら町 | 6.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 館町北 | 4.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 館町南 | 2.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 神明町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | 1.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 片田町 | データなし | 過去5年データなし |
| データなし | 過去5年データなし | |
| 宮 | 3.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中道 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 栄町 | 9.7万円/坪 | 2021年・1件 |
| ままの上 | 9.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東町 | 6.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高野町 | 3.5万円/坪 | 2021年・1件 |
| 日の出町 | 1.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新町 | 5.7万円/坪 | 2025年・1件 |
四ツ谷4.4万円/坪2022年・1件›台町4.6万円/坪2025年・1件›花作町4.2万円/坪2025年・1件›あら町6.5万円/坪2023年・1件›館町北4.9万円/坪2022年・1件›館町南2.9万円/坪2024年・1件›神明町データなし過去5年データなし›本町1.8万円/坪2025年・1件›片田町データなし過去5年データなし›データなし過去5年データなし›宮3.0万円/坪2024年・1件›中道5.0万円/坪2025年・1件›栄町9.7万円/坪2021年・1件›ままの上9.8万円/坪2025年・1件›東町6.9万円/坪2024年・1件›高野町3.5万円/坪2021年・1件›日の出町1.6万円/坪2025年・1件›大町データなし過去5年データなし›新町5.7万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
南長井駅固有の情報
主要路線
フラワー長井線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
19町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 花作町 | 130万円 | 100.0㎡ | 4.2万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中道 | 110万円 | 75.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 台町 | 170万円 | 120.0㎡ | 4.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 本町 | 300万円 | 540.0㎡ | 1.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 新町 | 750万円 | 430.0㎡ | 5.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 日の出町 | 130万円 | 260.0㎡ | 1.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | ままの上 | 4,000万円 | 1300.0㎡ | 9.8万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 花作町 · あら町 · 本町 · 片田町 · · 中道 · 栄町 · ままの上 · 東町 · 高野町 · 大町 · 新町 | 5件 | 5.0万円/坪 |
| 東側 | 四ツ谷 · 館町北 · 館町南 · 神明町 · 日の出町 | 1件 | 1.6万円/坪 |
| 南側 | 台町 | 1件 | 4.6万円/坪 |
| 西側 | 宮 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。