土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 33.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 16件 | 81.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 73件 | 93.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 37件 | 75.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 39件 | 47.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
稲城市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
稲城市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
84.0万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値（2021〜2025年）80.0万円/坪
前年比-13.8%2024年 97.5万円/坪5年変化+8.4%2021年 77.5万円/坪
30坪換算の土地価格
2,520万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・5駅圏
稲城市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
稲城市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年84.0万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2024年97.5万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2023年73.0万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2022年77.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2021年77.5万円/坪36件の公開取引36件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
80.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引167件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値84.0万円/坪
2025年 地価公示中央値87.6万円/坪
数値差−3.6万円/坪（−4.1%）
地価公示中央値は26地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 押立稲城市 | 100.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,000万円 | 5件2025年最新 |
| 2 東長沼稲城市 | 99.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,970万円 | 5件2025年最新 |
| 3 大丸稲城市 | 89.5万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,685万円 | 2件2025年最新 |
| 4 矢野口稲城市 | 86.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 2,580万円 | 11件2025年最新 |
| 5 向陽台稲城市 | 75.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,250万円 | 1件2025年最新 |
| 6 百村稲城市 | 73.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,190万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 平尾稲城市 | 66.0万円/坪2023–2025 · 16件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,980万円 | 1件2025年最新 |
| 8 若葉台稲城市 | 52.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,560万円 | 1件2025年最新 |
| 9 坂浜稲城市 | 28.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 840万円 | 6件2025年最新 |
1押立稲城市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 5件›2東長沼稲城市 · 2025年99.0万円/坪公開取引 5件›3大丸稲城市 · 2025年89.5万円/坪公開取引 2件›4矢野口稲城市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 11件›5向陽台稲城市 · 2025年75.0万円/坪公開取引 1件›6百村稲城市 · 2024年73.0万円/坪公開取引 1件›7平尾稲城市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件›8若葉台稲城市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件›9坂浜稲城市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 6件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 83件 | 90.0万円/坪 |
| 57件 | 75.0万円/坪 | |
| その他 | 19件 | 50.0万円/坪 |
| 事務所 | 5件 | 85.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 145.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 61.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引167件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 坂浜 | 640.0㎡ | 5,800万円 | 30.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東長沼 | 210.0㎡ | 5,300万円 | 85.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 矢野口 | 130.0㎡ | 4,400万円 | 110.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 坂浜 | 220.0㎡ | 3,700万円 | 55.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 矢野口 | 105.0㎡ | 3,600万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 矢野口 | 1600.0㎡ | 31,000万円 | 63.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 矢野口 | 490.0㎡ | 9,400万円 | 63.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 東長沼 | 260.0㎡ | 7,900万円 | 99.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 押立 | 590.0㎡ | 7,200万円 | 40.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 押立 | 155.0㎡ | 4,800万円 | 100.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 矢野口 | 135.0㎡ | 4,400万円 | 110.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 坂浜 | 220.0㎡ | 4,100万円 | 62.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大丸 | 135.0㎡ | 4,100万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 押立 | 100.0㎡ | 3,800万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 若葉台 | 130.0㎡ | 1,900万円 | 48.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東長沼 | 60.0㎡ | 1,500万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 矢野口 | 75.0㎡ | 1,100万円 | 50.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 坂浜 | 9999.0㎡ | 18,000万円 | 26.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 矢野口 | 310.0㎡ | 10,000万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 東長沼 | 230.0㎡ | 8,400万円 | 120.0万円/坪 |
全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。