国土交通省 公開取引データ

あきる野市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

あきる野市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
31.5万円/坪
公開取引 52件
5年間中央値(2021〜2025年)28.0万円/坪
前年比+21.2%2024年 26.0万円/坪5年変化+16.7%2021年 27.0万円/坪
30坪換算の土地価格
945万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引52件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:32町・5駅圏

あきる野市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

あきる野市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引278件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値31.5万円/坪
2025年 地価公示中央値33.0万円/坪
数値差−1.5万円/坪(−4.5%)

地価公示中央値は23地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

5駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある32町中 32町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 秋川あきる野市70.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,115万円4件2025年最新
2 秋留あきる野市51.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,530万円2件2025年最新
3 油平あきる野市39.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,170万円1件2025年最新
4 牛沼あきる野市39.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,170万円1件2025年最新
5 引田あきる野市38.5万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,155万円2件2025年最新
6 下代継あきる野市38.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,140万円1件2025年最新
7 原小宮あきる野市37.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
8 野辺あきる野市36.5万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件1,095万円8件2025年最新
9 入野あきる野市30.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025900万円2件2023年2年前
10 瀬戸岡あきる野市30.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件900万円3件2025年最新
11 雨間あきる野市29.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
12 平沢あきる野市28.0万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025840万円2件2021年4年前
13 伊奈あきる野市27.5万円/坪2025 · 10件+0.0%2025 10件 → 2025 10件825万円10件2025年最新
14 二宮あきる野市26.0万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件780万円2件2025年最新
15 平沢東あきる野市24.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件720万円1件2025年最新
16 舘谷あきる野市23.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件705万円1件2025年最新
17 小川東あきる野市22.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件675万円1件2025年最新
18 五日市あきる野市22.0万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件660万円1件2025年最新
19 草花あきる野市22.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件660万円3件2025年最新
20 小川あきる野市22.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025660万円3件2024年1年前
21 上代継あきる野市21.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025630万円1件2021年4年前
22 山田あきる野市20.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件600万円2件2025年最新
23 二宮東あきる野市18.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
24 渕上あきる野市17.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
25 菅生あきる野市15.7万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025470万円1件2024年1年前
26 三内あきる野市8.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件258万円2件2025年最新
27 小中野あきる野市7.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025210万円1件2024年1年前
28 留原あきる野市5.6万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025168万円1件2024年1年前
29 養沢あきる野市3.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件114万円1件2025年最新
30 戸倉あきる野市2.9万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件87万円1件2025年最新
31 乙津あきる野市1.9万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件57万円1件2025年最新
32 横沢あきる野市1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202530万円1件2022年3年前
1秋川あきる野市 · 2025年70.5万円/坪公開取引 4件2秋留あきる野市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 2件3油平あきる野市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 1件4牛沼あきる野市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 1件5引田あきる野市 · 2025年38.5万円/坪公開取引 2件6下代継あきる野市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件7原小宮あきる野市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件8野辺あきる野市 · 2025年36.5万円/坪公開取引 8件9入野あきる野市 · 2023年30.0万円/坪公開取引 2件10瀬戸岡あきる野市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件11雨間あきる野市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件12平沢あきる野市 · 2021年28.0万円/坪公開取引 2件13伊奈あきる野市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 10件14二宮あきる野市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 2件15平沢東あきる野市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件16舘谷あきる野市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 1件17小川東あきる野市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 1件18五日市あきる野市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件19草花あきる野市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件20小川あきる野市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 3件21上代継あきる野市 · 2021年21.0万円/坪公開取引 1件22山田あきる野市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件23二宮東あきる野市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件24渕上あきる野市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件25菅生あきる野市 · 2024年15.7万円/坪公開取引 1件26三内あきる野市 · 2025年8.6万円/坪公開取引 2件27小中野あきる野市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件28留原あきる野市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件29養沢あきる野市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件30戸倉あきる野市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件31乙津あきる野市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件32横沢あきる野市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満4件10.3万円/坪
50〜100㎡13件26.0万円/坪
100〜165㎡99件37.0万円/坪
165〜300㎡82件27.5万円/坪
300㎡以上80件21.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅136件32.0万円/坪
89件22.0万円/坪
その他40件25.5万円/坪
倉庫6件14.2万円/坪
工場3件33.0万円/坪
事務所2件14.5万円/坪
店舗2件41.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引278件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10引田590.0㎡5,500万円31.0万円/坪住宅
2025-10瀬戸岡490.0㎡5,000万円33.0万円/坪その他
2025-10山田480.0㎡4,200万円29.0万円/坪店舗
2025-10伊奈250.0㎡3,700万円49.0万円/坪住宅
2025-10二宮350.0㎡2,100万円19.0万円/坪その他
2025-10伊奈160.0㎡1,800万円37.0万円/坪住宅
2025-10二宮東280.0㎡1,500万円18.0万円/坪
2025-10引田65.0㎡1,500万円76.0万円/坪住宅
2025-10山田140.0㎡1,400万円32.0万円/坪住宅
2025-10野辺150.0㎡1,200万円26.0万円/坪住宅
2025-07下代継1500.0㎡10,000万円23.0万円/坪
2025-07秋川610.0㎡8,900万円49.0万円/坪工場
2025-07伊奈530.0㎡3,000万円19.0万円/坪
2025-07伊奈190.0㎡3,000万円52.0万円/坪
2025-07小川東470.0㎡2,700万円19.0万円/坪倉庫
2025-07野辺310.0㎡2,200万円23.0万円/坪
2025-07牛沼150.0㎡2,200万円49.0万円/坪
2025-07野辺125.0㎡2,000万円52.0万円/坪その他
2025-07五日市155.0㎡2,000万円43.0万円/坪住宅
2025-07瀬戸岡165.0㎡1,500万円30.0万円/坪住宅

全52件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
78,559人
世帯数
37,624世帯
変化人口世帯数
2025年中-685前年比 -0.86%+82前年比 +0.22%
5年間-1,6622021年比 -2.07%+1,5442021年比 +4.28%

2025年中の変化

人口
-685人前年比 -0.86%
世帯数
+82世帯前年比 +0.22%

5年間の変化

人口
-1,662人2021年比 -2.07%
世帯数
+1,544世帯2021年比 +4.28%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-750
社会増減
+65

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.7%8,407人11.0%-0.3pt
15〜24歳9.9%7,740人9.6%+0.3pt
25〜44歳19.3%15,151人22.2%-2.9pt
45〜64歳29.3%23,039人28.2%+1.2pt
65〜74歳11.7%9,206人12.0%-0.2pt
75歳以上19.1%15,016人17.1%+2.1pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.5%5.9%-2.4pt
100〜200万円未満11.0%13.5%-2.6pt
200〜300万円未満17.5%16.2%+1.3pt
300〜400万円未満16.5%14.8%+1.7pt
400〜500万円未満12.9%12.1%+0.8pt
500〜700万円未満16.8%16.5%+0.3pt
700〜1,000万円未満14.8%12.8%+2.0pt
1,000〜1,500万円未満5.5%6.0%-0.6pt
1,500万円以上1.6%2.1%-0.6pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.6%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4