利用できる路線
JR五日市線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
武蔵五日市駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 4件5年間 37件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,344万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 舘谷台 | データなし | 過去5年データなし |
| 舘谷 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三内 | 8.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 五日市 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 入野 | 22.8万円/坪 | 2023年・2件 |
| 留原 | 6.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 横沢 | 1.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小和田 | データなし | 過去5年データなし |
| 小峰台 | データなし | 過去5年データなし |
舘谷台データなし過去5年データなし›舘谷14.0万円/坪2025年・1件›三内8.1万円/坪2025年・2件›五日市43.0万円/坪2025年・1件›入野22.8万円/坪2023年・2件›留原6.2万円/坪2024年・1件›横沢1.0万円/坪2022年・1件›小和田データなし過去5年データなし›小峰台データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 五日市 | 2,000万円 | 155.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 三内 | 850万円 | 175.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 舘谷 | 980万円 | 230.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 三内 | 21万円 | 400.0㎡ | 0.2万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 三内 | 2件 | 8.1万円/坪 |
| 東側 | 舘谷台 · 舘谷 · 横沢 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 南側 | 留原 · 小和田 · 小峰台 | 0件 | データなし |
| 西側 | 五日市 · 入野 | 1件 | 43.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。