土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 9.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 8.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 55件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 41件 | 4.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
石井町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
石井町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.6万円/坪
公開取引 25件
5年間中央値（2021〜2025年）9.2万円/坪
前年比-22.1%2024年 9.8万円/坪5年変化-30.9%2021年 11.0万円/坪
30坪換算の土地価格
228万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引25件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：5町・2駅圏
石井町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
石井町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.6万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2024年9.8万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2023年8.4万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2022年9.2万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2021年11.0万円/坪21件の公開取引21件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
9.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引114件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.6万円/坪
2025年 地価公示中央値10.9万円/坪
数値差−3.3万円/坪（−30.1%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある5町中 5町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 石井石井町 | 9.8万円/坪2025 · 12件 | -35.0%2021 11件 → 2025 12件 | 293万円 | 12件2025年最新 |
| 2 高川原石井町 | 7.0万円/坪2025 · 7件 | +40.0%2021 3件 → 2025 7件 | 210万円 | 7件2025年最新 |
| 3 浦庄石井町 | 3.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +66.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 4 藍畑石井町 | 2.6万円/坪2025 · 3件 | -66.9%参考2021 2件 → 2025 3件 | 78万円 | 3件2025年最新 |
| 5 高原石井町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 4件 | -96.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 32万円 | 2件2025年最新 |
1石井石井町 · 2025年9.8万円/坪公開取引 12件›2高川原石井町 · 2025年7.0万円/坪公開取引 7件›3浦庄石井町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›4藍畑石井町 · 2025年2.6万円/坪公開取引 3件›5高原石井町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 12.0万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 10.3万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 15.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 49件 | 3.8万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 18件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 12件 | 10.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 9件 | 16.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 8件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7件 | 8.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引114件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高川原 | 230.0㎡ | 980万円 | 14.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 藍畑 | 195.0㎡ | 550万円 | 9.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 藍畑 | 320.0㎡ | 240万円 | 2.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 高川原 | 175.0㎡ | 150万円 | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 石井 | 185.0㎡ | 80万円 | 1.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 石井 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 石井 | 280.0㎡ | 920万円 | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 石井 | 410.0㎡ | 700万円 | 5.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 高川原 | 200.0㎡ | 490万円 | 8.2万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 高川原 | 220.0㎡ | 460万円 | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 浦庄 | 125.0㎡ | 230万円 | 6.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 高川原 | 550.0㎡ | 200万円 | 1.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 石井 | 1500.0㎡ | 120万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 高川原 | 840.0㎡ | 2,500万円 | 9.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 石井 | 260.0㎡ | 980万円 | 12.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 石井 | 210.0㎡ | 960万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 石井 | 180.0㎡ | 870万円 | 16.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 石井 | 350.0㎡ | 800万円 | 7.6万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 石井 | 180.0㎡ | 700万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 高川原 | 1000.0㎡ | 630万円 | 2.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
全25件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。