土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 8.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 2.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 75件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 125件 | 4.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
さくら市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
さくら市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.1万円/坪
公開取引 29件
5年間中央値（2021〜2025年）6.6万円/坪
前年比-38.4%2024年 9.9万円/坪5年変化+7.0%2021年 5.7万円/坪
30坪換算の土地価格
183万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引29件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・2駅圏
さくら市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
さくら市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.1万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2024年 | 9.9万円/坪63件の公開取引 | 63件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪52件の公開取引 | 52件 |
| 2022年 | 6.4万円/坪47件の公開取引 | 47件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.1万円/坪
2025年 地価公示中央値6.1万円/坪
数値差+0.0万円/坪（+0.3%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大中さくら市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 2 卯の里さくら市 | 16.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 櫻野さくら市 | 12.5万円/坪2024 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 375万円 | 10件2024年1年前 |
| 4 氏家さくら市 | 12.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 375万円 | 8件2025年最新 |
| 5 北草川さくら市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 松山さくら市 | 7.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 236万円 | 1件2025年最新 |
| 7 上阿久津さくら市 | 7.7万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 231万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 上野さくら市 | 6.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 198万円 | 2件2022年3年前 |
| 9 草川さくら市 | 6.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 183万円 | 3件2025年最新 |
| 10 馬場さくら市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 11 松山新田さくら市 | 6.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 柿木澤さくら市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 狹間田さくら市 | 4.6万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 14 富野岡さくら市 | 4.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 早乙女さくら市 | 4.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 2件2024年1年前 |
| 16 桜ヶ丘さくら市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 17 押上さくら市 | 3.2万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 95万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 向河原さくら市 | 3.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 葛城さくら市 | 2.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 箱森新田さくら市 | 2.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 蒲須坂さくら市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 22 氏家新田さくら市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 23 フィオーレ喜連川さくら市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 47万円 | 2件2025年最新 |
| 24 上河戸さくら市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 下河戸さくら市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 26 穂積さくら市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 16万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 喜連川さくら市 | 0.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 15万円 | 3件2025年最新 |
| 28 鷲宿さくら市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
1大中さくら市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›2卯の里さくら市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›3櫻野さくら市 · 2024年12.5万円/坪公開取引 10件›4氏家さくら市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 8件›5北草川さくら市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›6松山さくら市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件›7上阿久津さくら市 · 2024年7.7万円/坪公開取引 2件›8上野さくら市 · 2022年6.6万円/坪公開取引 2件›9草川さくら市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 3件›10馬場さくら市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›11松山新田さくら市 · 2021年6.0万円/坪公開取引 1件›12柿木澤さくら市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 1件›13狹間田さくら市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›14富野岡さくら市 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›15早乙女さくら市 · 2024年4.3万円/坪公開取引 2件›16桜ヶ丘さくら市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›17押上さくら市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›18向河原さくら市 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件›19葛城さくら市 · 2023年2.7万円/坪公開取引 1件›20箱森新田さくら市 · 2023年2.0万円/坪公開取引 1件›21蒲須坂さくら市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›22氏家新田さくら市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›23フィオーレ喜連川さくら市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›24上河戸さくら市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›25下河戸さくら市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›26穂積さくら市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›27喜連川さくら市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 3件›28鷲宿さくら市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 102件 | 10.0万円/坪 |
| 81件 | 2.4万円/坪 | |
| その他 | 25件 | 5.8万円/坪 |
| 店舗 | 9件 | 10.0万円/坪 |
| 工場 | 4件 | 8.9万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 8.8万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 3.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引227件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 松山 | 9999.0㎡ | 2,200万円 | 2.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 大中 | 230.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 馬場 | 370.0㎡ | 980万円 | 8.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 氏家 | 260.0㎡ | 830万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 氏家 | 250.0㎡ | 750万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 桜ヶ丘 | 410.0㎡ | 400万円 | 3.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下河戸 | 250.0㎡ | 42万円 | 0.6万円/坪 | |
| 2025-10 | フィオーレ喜連川 | 440.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 氏家 | 290.0㎡ | 1,500万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大中 | 230.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 氏家 | 500.0㎡ | 1,200万円 | 7.9万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 氏家 | 210.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 氏家 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 草川 | 440.0㎡ | 800万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 氏家新田 | 1600.0㎡ | 470万円 | 0.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 喜連川 | 470.0㎡ | 330万円 | 2.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 喜連川 | 1500.0㎡ | 140万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 喜連川 | 135.0㎡ | 20万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 蒲須坂 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 氏家 | 190.0㎡ | 800万円 | 14.0万円/坪 |
全29件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。