土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 10件 | 2.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 11件 | 3.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 19件 | 2.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 51件 | 1.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
那須烏山市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
那須烏山市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.1万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）2.3万円/坪
前年比+611.9%2024年 0.3万円/坪5年変化-27.6%2021年 2.9万円/坪
30坪換算の土地価格
63万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：26町・4駅圏
那須烏山市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
那須烏山市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.1万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2024年0.3万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2023年2.7万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2022年3.1万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2021年2.9万円/坪21件の公開取引21件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引91件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.1万円/坪
2025年 地価公示中央値3.7万円/坪
数値差−1.6万円/坪（−43.5%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある26町中 26町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 金井那須烏山市 | 8.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 田野倉那須烏山市 | 6.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 中央那須烏山市 | 6.3万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 189万円 | 7件2025年最新 |
| 4 旭那須烏山市 | 6.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 城東那須烏山市 | 6.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 大金那須烏山市 | 3.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 7 神長那須烏山市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 104万円 | 1件2025年最新 |
| 8 野上那須烏山市 | 3.4万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 101万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 南那須烏山市 | 3.3万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 3件2023年2年前 |
| 10 熊田那須烏山市 | 2.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 下境那須烏山市 | 2.4万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 谷浅見那須烏山市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 71万円 | 1件2025年最新 |
| 13 上境那須烏山市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 14 東原那須烏山市 | 2.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 63万円 | 3件2025年最新 |
| 15 初音那須烏山市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 56万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 鴻野山那須烏山市 | 1.5万円/坪2020–2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 2件2022年3年前 |
| 17 大桶那須烏山市 | 1.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 志鳥那須烏山市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 大木須那須烏山市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 28万円 | 1件2025年最新 |
| 20 三箇那須烏山市 | 0.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 2件2024年1年前 |
| 21 中山那須烏山市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 小倉那須烏山市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 23 興野那須烏山市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 小木須那須烏山市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 月次那須烏山市 | 0.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 0万円 | 3件2025年最新 |
| 26 藤田那須烏山市 | 0.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 3件2024年1年前 |
1金井那須烏山市 · 2023年8.0万円/坪公開取引 1件›2田野倉那須烏山市 · 2021年6.7万円/坪公開取引 1件›3中央那須烏山市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 7件›4旭那須烏山市 · 2024年6.2万円/坪公開取引 1件›5城東那須烏山市 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件›6大金那須烏山市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件›7神長那須烏山市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›8野上那須烏山市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 2件›9南那須烏山市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 3件›10熊田那須烏山市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›11下境那須烏山市 · 2022年2.4万円/坪公開取引 1件›12谷浅見那須烏山市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›13上境那須烏山市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›14東原那須烏山市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 3件›15初音那須烏山市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›16鴻野山那須烏山市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 2件›17大桶那須烏山市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 2件›18志鳥那須烏山市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 2件›19大木須那須烏山市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›20三箇那須烏山市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 2件›21中山那須烏山市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›22小倉那須烏山市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›23興野那須烏山市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›24小木須那須烏山市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›25月次那須烏山市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 3件›26藤田那須烏山市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 15件 | 3.2万円/坪 |
| 57件 | 2.1万円/坪 | |
| その他 | 16件 | 1.5万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 1.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引91件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中央 | 1200.0㎡ | 700万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 月次 | 690.0㎡ | 200万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 神長 | 240.0㎡ | 72万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中央 | 155.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中央 | 270.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大金 | 240.0㎡ | 270万円 | 3.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中央 | 90.0㎡ | 180万円 | 6.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 谷浅見 | 75.0㎡ | 80万円 | 3.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 大木須 | 120.0㎡ | 34万円 | 0.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 月次 | 380.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 中央 | 160.0㎡ | 330万円 | 6.9万円/坪 | |
| 2025-04 | 中央 | 100.0㎡ | 190万円 | 6.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 小倉 | 660.0㎡ | 100万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-01 | 中央 | 195.0㎡ | 390万円 | 6.6万円/坪 | |
| 2025-01 | 東原 | 520.0㎡ | 330万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 上境 | 480.0㎡ | 300万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 東原 | 190.0㎡ | 250万円 | 4.3万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 東原 | 270.0㎡ | 170万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 月次 | 410.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 |
全19件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。