利用できる路線
JR中央線
JR東日本
駅から直線1.5km・2023年公開取引
四方津駅周辺1.5km・3町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある3町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2023年 実取引坪単価中央値
6.9万円/坪
㎡単価 約2万円
2023年 4件5年間 8件
30坪の土地価格目安
206万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,770万円
山梨県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の3町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2023年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
四方津駅固有の情報
主要路線
JR中央線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
3町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2023年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10 | 四方津 | 190万円 | 75.0㎡ | 8.2万円/坪 | — |
| 2023-07 | コモアしおつ | 430万円 | 260.0㎡ | 5.5万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2023-07 | コモアしおつ | 360万円 | 270.0㎡ | 4.4万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2023-04 | 四方津 | 1,200万円 | 300.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | コモアしおつ | 2件 | 5.0万円/坪 |
| 東側 | 四方津 | 2件 | 10.6万円/坪 |
| 西側 | 梁川町新倉 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。