利用できる路線
JR中央線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
石和温泉駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 10件5年間 48件
30坪の土地価格目安
222万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,786万円
山梨県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 石和町駅前 | データなし | 過去5年データなし |
| 石和町松本 | 10.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 川田町 | 0.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 石和町山崎 | 1.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 石和町八田 | 7.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 石和町市部 | 9.5万円/坪 | 2025年・3件 |
| 石和町窪中島 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
石和町駅前データなし過去5年データなし›石和町松本10.3万円/坪2025年・2件›川田町0.8万円/坪2025年・1件›石和町山崎1.0万円/坪2025年・1件›石和町八田7.4万円/坪2025年・2件›石和町市部9.5万円/坪2025年・3件›石和町窪中島15.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
石和温泉駅固有の情報
主要路線
JR中央線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
7町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 石和町山崎 | 50万円 | 160.0㎡ | 1.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 石和町八田 | 1,900万円 | 970.0㎡ | 6.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 石和町窪中島 | 970万円 | 210.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 石和町市部 | 700万円 | 650.0㎡ | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 石和町松本 | 960万円 | 210.0㎡ | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 石和町八田 | 12,000万円 | 9999.0㎡ | 8.5万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 石和町市部 | 1,000万円 | 350.0㎡ | 9.5万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 石和町市部 | 8,200万円 | 9999.0㎡ | 9.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 石和町松本 | 180万円 | 105.0㎡ | 5.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 川田町 | 70万円 | 290.0㎡ | 0.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 石和町松本 | 2件 | 10.3万円/坪 |
| 東側 | 石和町山崎 · 石和町八田 | 3件 | 6.3万円/坪 |
| 南側 | 石和町駅前 · 川田町 · 石和町市部 · 石和町窪中島 | 5件 | 9.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。