利用できる路線
山陽線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
小月駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 9件5年間 68件
30坪の土地価格目安
330万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,125万円
山口県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 小月駅前 | 11.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小月茶屋 | 2.1万円/坪 | 2023年・2件 |
| 小月本町 | 9.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小月公園町 | 5.2万円/坪 | 2023年・1件 |
| 小月小島 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 清末鞍馬 | 12.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小月杉迫 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小月宮の町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小月市原町 | 14.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 小月南町 | 2.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小月西の台 | データなし | 過去5年データなし |
| 清末陣屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 小月幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小月高雄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小月京泊 | データなし | 過去5年データなし |
| 清末本町 | 16.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 清末中町 | 11.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 王喜宇津井 | 1.2万円/坪 | 2022年・1件 |
| 清末西町 | 4.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字清末 | データなし | 過去5年データなし |
小月駅前11.0万円/坪2022年・1件›小月茶屋2.1万円/坪2023年・2件›小月本町9.7万円/坪2025年・1件›小月公園町5.2万円/坪2023年・1件›小月小島2.0万円/坪2025年・1件›清末鞍馬12.0万円/坪2025年・3件›小月杉迫15.0万円/坪2024年・1件›小月宮の町13.0万円/坪2025年・1件›小月市原町14.0万円/坪2021年・1件›小月南町2.4万円/坪2024年・1件›小月西の台データなし過去5年データなし›清末陣屋データなし過去5年データなし›小月幸町データなし過去5年データなし›小月高雄町データなし過去5年データなし›小月京泊データなし過去5年データなし›清末本町16.0万円/坪2022年・1件›清末中町11.0万円/坪2023年・1件›王喜宇津井1.2万円/坪2022年・1件›清末西町4.0万円/坪2025年・3件›大字清末データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小月本町 | 890万円 | 300.0㎡ | 9.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 清末鞍馬 | 1,200万円 | 260.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 清末西町 | 1,300万円 | 210.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 小月宮の町 | 1,100万円 | 280.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 小月小島 | 340万円 | 570.0㎡ | 2.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 清末鞍馬 | 720万円 | 200.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清末鞍馬 | 550万円 | 170.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清末西町 | 150万円 | 125.0㎡ | 4.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清末西町 | 1,100万円 | 1000.0㎡ | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 小月駅前 · 小月本町 · 小月公園町 · 小月杉迫 · 小月市原町 · 小月幸町 | 1件 | 9.7万円/坪 |
| 東側 | 小月小島 · 小月宮の町 · 小月西の台 · 小月高雄町 · 小月京泊 · 王喜宇津井 | 2件 | 7.5万円/坪 |
| 南側 | 小月南町 · 清末中町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 小月茶屋 · 清末鞍馬 · 清末陣屋 · 清末本町 · 清末西町 · 大字清末 | 6件 | 11.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。