利用できる路線
本線
富山地方鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西魚津駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 4件5年間 26件
30坪の土地価格目安
101万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,599万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 住吉 | データなし | 過去5年データなし |
| 上口 | 2.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字田地方町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新角川 | 3.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 慶野 | 6.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 弥源寺 | 3.4万円/坪 | 2021年・1件 |
| 川縁 | 1.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新宿 | 8.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 本町 | 4.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| 大光寺 | 9.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三ケ | データなし | 過去5年データなし |
| 真成寺町 | 3.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 佐伯 | データなし | 過去5年データなし |
| 双葉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 文化町 | データなし | 過去5年データなし |
住吉データなし過去5年データなし›上口2.2万円/坪2024年・1件›大字田地方町データなし過去5年データなし›新角川3.4万円/坪2025年・2件›慶野6.6万円/坪2025年・1件›弥源寺3.4万円/坪2021年・1件›川縁1.1万円/坪2025年・1件›新宿8.5万円/坪2024年・1件›本町4.5万円/坪2021年・2件›大光寺9.8万円/坪2024年・1件›三ケデータなし過去5年データなし›真成寺町3.5万円/坪2024年・1件›佐伯データなし過去5年データなし›双葉町データなし過去5年データなし›文化町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新角川 | 140万円 | 95.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 新角川 | 1,100万円 | 9999.0㎡ | 1.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 慶野 | 850万円 | 430.0㎡ | 6.6万円/坪 | — |
| 2025-04 | 川縁 | 300万円 | 880.0㎡ | 1.1万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 上口 · 大字田地方町 · 新角川 · 新宿 · 本町 · 真成寺町 · 双葉町 · 文化町 | 2件 | 3.4万円/坪 |
| 東側 | 住吉 · 慶野 · 大光寺 | 1件 | 6.6万円/坪 |
| 南側 | 弥源寺 · 川縁 · 佐伯 | 1件 | 1.1万円/坪 |
| 西側 | 三ケ | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。