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本線
富山地方鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新黒部駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 30件
30坪の土地価格目安
143万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,641万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 舌山 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮野 | データなし | 過去5年データなし |
| 長屋 | 5.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 吉城寺 | 1.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 荻生新 | データなし | 過去5年データなし |
| 荻生 | 5.4万円/坪 | 2025年・5件 |
| 若栗 | 4.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山田新 | 3.3万円/坪 | 2022年・1件 |
舌山データなし過去5年データなし›宮野データなし過去5年データなし›長屋5.9万円/坪2022年・1件›吉城寺1.5万円/坪2024年・1件›荻生新データなし過去5年データなし›荻生5.4万円/坪2025年・5件›若栗4.1万円/坪2025年・1件›山田新3.3万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 荻生 | 290万円 | 180.0㎡ | 5.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 荻生 | 55万円 | 70.0㎡ | 2.5万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 若栗 | 1,300万円 | 1100.0㎡ | 4.1万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 荻生 | 960万円 | 290.0㎡ | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 荻生 | 6,800万円 | 9999.0㎡ | 7.5万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 荻生 | 530万円 | 600.0㎡ | 2.9万円/坪 | その他 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 荻生 | 5件 | 5.4万円/坪 |
| 東側 | 若栗 | 1件 | 4.1万円/坪 |
| 南側 | 舌山 · 宮野 · 吉城寺 | 0件 | データなし |
| 西側 | 長屋 · 荻生新 · 山田新 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。