利用できる路線
多摩線
小田急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
小田急永山駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
60.0万円/坪
㎡単価 約18万円
2025年 6件5年間 56件
30坪の土地価格目安
1,800万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,694万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 馬引沢 | 77.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 諏訪 | 77.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 乞田 | 100.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 永山 | 161.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 聖ヶ丘 | 66.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 貝取 | 90.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 桜ヶ丘 | 52.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 愛宕 | データなし | 過去5年データなし |
| 落川 | 59.5万円/坪 | 2025年・2件 |
馬引沢77.5万円/坪2022年・2件›諏訪77.5万円/坪2023年・2件›乞田100.0万円/坪2023年・1件›永山161.5万円/坪2024年・2件›聖ヶ丘66.5万円/坪2025年・2件›貝取90.0万円/坪2024年・1件›桜ヶ丘52.0万円/坪2025年・2件›愛宕データなし過去5年データなし›落川59.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
小田急永山駅固有の情報
主要路線
多摩線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 桜ケ丘 | 4,600万円 | 250.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 桜ケ丘 | 3,800万円 | 290.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 落川 | 3,100万円 | 120.0㎡ | 85.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 聖ケ丘 | 4,100万円 | 185.0㎡ | 73.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 聖ケ丘 | 4,400万円 | 240.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 落川 | 15,000万円 | 1400.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 桜ヶ丘 · 落川 | 2件 | 59.5万円/坪 |
| 東側 | 馬引沢 · 諏訪 · 聖ヶ丘 | 0件 | データなし |
| 南側 | 永山 · 貝取 | 0件 | データなし |
| 西側 | 乞田 · 愛宕 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。