駅から直線1.5km・2025年公開取引

新宿三丁目駅周辺1.5km・15町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

600.0万円/坪

㎡単価約180万円

2025年 18件5年間 120件

30坪の土地価格目安

18,000万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

21,894万円

東京都統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

並び順

町名	坪単価中央値	利用目的	最新取引年・公開サンプル
千駄ヶ谷	1,350.0万円/坪	—	2025年・2件
内藤町	740.0万円/坪	住宅	2025年・1件
代々木	655.0万円/坪	住宅	2025年・8件
西新宿	585.0万円/坪	住宅	2025年・2件
富久町	505.0万円/坪	住宅	2025年・2件
左門町	420.0万円/坪	住宅	2024年・2件
大京町	400.0万円/坪	住宅	2024年・2件
市谷台町	395.0万円/坪	住宅	2023年・2件
大久保	330.0万円/坪	住宅・事務所	2025年・3件
舟町	320.0万円/坪	—	2021年・1件
新宿	310.0万円/坪	住宅	2023年・4件
余丁町	290.0万円/坪	その他	2021年・1件
河田町	270.0万円/坪	住宅	2021年・1件
愛住町	250.0万円/坪	住宅・倉庫	2024年・3件
歌舞伎町	データなし	—	過去5年データなし

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

東京メトロ丸ノ内線 · 10号線新宿線 · 東京メトロ副都心線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

15町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

地図を読み込んでいます…

東京メトロ丸ノ内線
東京メトロ

10号線新宿線
東京都

東京メトロ副都心線
東京メトロ

駅名坪単価中央値

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	坪単価中央値	対象町	公開サンプル数
北側	330.0万円/坪	大久保	3件
東側	590.0万円/坪	内藤町富久町	3件
南側	655.0万円/坪	千駄ヶ谷代々木	8件
西側	585.0万円/坪	西新宿	2件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。