駅から直線1.5km・2025年公開取引

恵比寿駅周辺1.5km・17町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
600.0万円/坪
㎡単価 約180万円
2025年 34件5年間 144件
30坪の土地価格目安
18,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
21,894万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
渋谷1,900.0万円/坪住宅2025年・1件
桜丘町1,400.0万円/坪その他2022年・1件
広尾1,235.0万円/坪住宅・店舗2025年・2件
恵比寿西1,200.0万円/坪店舗2022年・1件
鉢山町1,000.0万円/坪住宅2022年・1件
南平台町920.0万円/坪店舗2024年・1件
青葉台790.0万円/坪住宅・その他2025年・5件
東760.0万円/坪住宅2025年・3件
鶯谷町690.0万円/坪住宅2024年・2件
恵比寿600.0万円/坪住宅2025年・1件
上目黒590.0万円/坪住宅・その他2025年・7件
三田520.0万円/坪住宅・その他2024年・3件
恵比寿南510.0万円/坪住宅・その他2022年・3件
目黒350.0万円/坪住宅・その他2025年・8件
中目黒350.0万円/坪住宅・その他2025年・7件
猿楽町データなし—過去5年データなし
代官山町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
渋谷1,900.0万円/坪2025年・1件住宅桜丘町1,400.0万円/坪2022年・1件その他広尾1,235.0万円/坪2025年・2件住宅・店舗恵比寿西1,200.0万円/坪2022年・1件店舗鉢山町1,000.0万円/坪2022年・1件住宅南平台町920.0万円/坪2024年・1件店舗青葉台790.0万円/坪2025年・5件住宅・その他東760.0万円/坪2025年・3件住宅鶯谷町690.0万円/坪2024年・2件住宅恵比寿600.0万円/坪2025年・1件住宅上目黒590.0万円/坪2025年・7件住宅・その他三田520.0万円/坪2024年・3件住宅・その他恵比寿南510.0万円/坪2022年・3件住宅・その他目黒350.0万円/坪2025年・8件住宅・その他中目黒350.0万円/坪2025年・7件住宅・その他猿楽町データなし過去5年データなし—代官山町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

恵比寿駅固有の情報

主要路線
東京メトロ日比谷線 · JR山手線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
17町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

東京メトロ日比谷線
東京メトロ

JR山手線
JR東日本

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10広尾12,000万円45.0㎡870.0万円/坪住宅
2025-10上目黒13,000万円75.0㎡590.0万円/坪住宅
2025-10上目黒65,000万円360.0㎡590.0万円/坪住宅
2025-10上目黒8,000万円65.0㎡410.0万円/坪住宅
2025-10青葉台250,000万円330.0㎡2,400.0万円/坪住宅
2025-10青葉台29,000万円100.0㎡980.0万円/坪その他
2025-10中目黒20,000万円70.0㎡960.0万円/坪住宅
2025-10東23,000万円125.0㎡600.0万円/坪住宅
2025-10目黒9,200万円80.0㎡390.0万円/坪住宅
2025-10目黒9,000万円80.0㎡370.0万円/坪住宅

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側880.0万円/坪
東渋谷
4件
東側870.0万円/坪
恵比寿広尾
3件
南側350.0万円/坪
中目黒目黒
15件
西側630.0万円/坪
上目黒青葉台
12件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。