利用できる路線
12号線大江戸線
東京都
駅から直線1.5km・2025年公開取引
国立競技場駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
1,300.0万円/坪
㎡単価 約390万円
2025年 15件5年間 101件
30坪の土地価格目安
39,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
42,894万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 霞ヶ丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大京町 | 400.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 信濃町 | 1,400.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 千駄ヶ谷 | 1,350.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 内藤町 | 740.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南元町 | 360.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 左門町 | 420.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 須賀町 | 260.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北青山 | 4,550.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 若葉 | 395.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 四谷 | 520.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 愛住町 | 250.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 舟町 | 320.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 神宮前 | 1,300.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 荒木町 | 700.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 四谷三栄町 | 1,300.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元赤坂 | データなし | 過去5年データなし |
霞ヶ丘町データなし過去5年データなし›大京町400.0万円/坪2024年・2件›信濃町1,400.0万円/坪2023年・1件›千駄ヶ谷1,350.0万円/坪2025年・2件›内藤町740.0万円/坪2025年・1件›南元町360.0万円/坪2024年・1件›左門町420.0万円/坪2024年・2件›須賀町260.0万円/坪2025年・1件›北青山4,550.0万円/坪2025年・2件›若葉395.0万円/坪2024年・2件›四谷520.0万円/坪2022年・1件›愛住町250.0万円/坪2024年・3件›舟町320.0万円/坪2021年・1件›神宮前1,300.0万円/坪2025年・7件›荒木町700.0万円/坪2025年・1件›四谷三栄町1,300.0万円/坪2025年・1件›元赤坂データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 荒木町 | 10,000万円 | 45.0㎡ | 700.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 四谷三栄町 | 37,000万円 | 90.0㎡ | 1,300.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-10 | 千駄ケ谷 | 17,000万円 | 45.0㎡ | 1,300.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 内藤町 | 82,000万円 | 370.0㎡ | 740.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北青山 | 77,000万円 | 40.0㎡ | 6,200.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 神宮前 | 290,000万円 | 410.0㎡ | 2,300.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 神宮前 | 94,000万円 | 160.0㎡ | 1,900.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 神宮前 | 35,000万円 | 100.0㎡ | 1,200.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 須賀町 | 13,000万円 | 165.0㎡ | 260.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 千駄ケ谷 | 120,000万円 | 290.0㎡ | 1,400.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 神宮前 | 20,000万円 | 85.0㎡ | 790.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-01 | 神宮前 | 22,000万円 | 55.0㎡ | 1,300.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 神宮前 | 22,000万円 | 55.0㎡ | 1,300.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 神宮前 | 24,000万円 | 70.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 北青山 | 140,000万円 | 160.0㎡ | 2,900.0万円/坪 | 事務所 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大京町 · 内藤町 · 左門町 · 愛住町 · 舟町 · 荒木町 | 2件 | 720.0万円/坪 |
| 東側 | 信濃町 · 南元町 · 須賀町 · 若葉 · 四谷 · 四谷三栄町 · 元赤坂 | 2件 | 780.0万円/坪 |
| 南側 | 霞ヶ丘町 · 北青山 · 神宮前 | 9件 | 1,300.0万円/坪 |
| 西側 | 千駄ヶ谷 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。