利用できる路線
田園都市線
東急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
つきみ野駅周辺1.5km・4町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある4町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約32万円
2025年 21件5年間 93件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の4町全域を集計した広域参考値です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中央林間 | 5,300万円 | 110.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中央林間 | 6,400万円 | 300.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | つきみ野 | 5,300万円 | 190.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鶴間 | 9,700万円 | 320.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鶴間 | 9,700万円 | 390.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鶴間 | 8,500万円 | 400.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南町田 | 3,200万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南町田 | 3,800万円 | 145.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南町田 | 1,300万円 | 90.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | つきみ野 | 7,300万円 | 200.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中央林間 | 14,000万円 | 420.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 南町田 | 4,000万円 | 115.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央林間 | 5,500万円 | 115.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央林間 | 2,600万円 | 65.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央林間 | 4,200万円 | 120.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鶴間 | 7,900万円 | 210.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鶴間 | 5,800万円 | 180.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鶴間 | 4,500万円 | 150.0㎡ | 99.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南町田 | 4,400万円 | 100.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南町田 | 3,900万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南町田 | 1,600万円 | 85.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 南町田 · 鶴間 | 13件 | 100.0万円/坪 |
| 西側 | つきみ野 · 中央林間 | 8件 | 120.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。