利用できる路線
江ノ島線
小田急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
鶴間駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
74.0万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 46件5年間 232件
30坪の土地価格目安
2,220万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,949万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鶴間 | 115.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西鶴間 | 71.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 林間 | 97.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 下鶴間 | 67.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 南林間 | 77.0万円/坪 | 2025年・16件 |
| 深見西 | 61.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上草柳 | 61.0万円/坪 | 2025年・9件 |
鶴間115.0万円/坪2025年・2件›西鶴間71.0万円/坪2025年・7件›林間97.0万円/坪2025年・3件›下鶴間67.0万円/坪2025年・8件›南林間77.0万円/坪2025年・16件›深見西61.0万円/坪2025年・1件›上草柳61.0万円/坪2025年・9件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下鶴間 | 2,900万円 | 125.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 下鶴間 | 2,500万円 | 110.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 下鶴間 | 2,400万円 | 130.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 下鶴間 | 1,800万円 | 100.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上草柳 | 4,100万円 | 200.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上草柳 | 63,000万円 | 9999.0㎡ | 61.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 西鶴間 | 1,500万円 | 90.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西鶴間 | 440万円 | 30.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南林間 | 1,100万円 | 40.0㎡ | 86.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南林間 | 1,400万円 | 45.0㎡ | 85.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南林間 | 3,000万円 | 125.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南林間 | 3,200万円 | 140.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 林間 | 5,600万円 | 200.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 下鶴間 | 7,600万円 | 430.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上草柳 | 2,800万円 | 120.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上草柳 | 2,100万円 | 185.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 深見西 | 2,400万円 | 130.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鶴間 | 3,400万円 | 90.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南林間 | 1,300万円 | 40.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南林間 | 4,300万円 | 165.0㎡ | 84.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南林間 | 4,500万円 | 200.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下鶴間 | 3,800万円 | 170.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下鶴間 | 2,000万円 | 370.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上草柳 | 2,100万円 | 120.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上草柳 | 2,300万円 | 130.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上草柳 | 3,700万円 | 270.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西鶴間 | 18,000万円 | 470.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西鶴間 | 2,700万円 | 130.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 南林間 | 3,800万円 | 125.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 南林間 | 2,700万円 | 110.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 南林間 | 1,000万円 | 125.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 林間 | 2,800万円 | 60.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 下鶴間 | 3,600万円 | 160.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上草柳 | 2,900万円 | 100.0㎡ | 95.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上草柳 | 3,000万円 | 125.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西鶴間 | 5,500万円 | 135.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西鶴間 | 2,500万円 | 95.0㎡ | 85.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 西鶴間 | 12,000万円 | 730.0㎡ | 53.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鶴間 | 11,000万円 | 350.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南林間 | 3,700万円 | 155.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南林間 | 3,300万円 | 150.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南林間 | 2,600万円 | 125.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南林間 | 6,500万円 | 340.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南林間 | 2,100万円 | 150.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南林間 | 34,000万円 | 9999.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 林間 | 7,000万円 | 240.0㎡ | 97.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 林間 | 3件 | 97.0万円/坪 |
| 東側 | 鶴間 · 下鶴間 | 10件 | 74.0万円/坪 |
| 南側 | 深見西 · 上草柳 | 10件 | 61.0万円/坪 |
| 西側 | 西鶴間 · 南林間 | 23件 | 76.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
73.0 m
周囲250mの標高差
1.7 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
265 m/s
表層地盤増幅率
1.42
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.7mで、比較的平坦な傾向です。標高73.0mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.42は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは鶴間駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい鶴間駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。