利用できる路線
JR武蔵野線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新秋津駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
75.0万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 33件5年間 167件
30坪の土地価格目安
2,250万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,144万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 秋津町 | 90.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 野塩 | 72.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 大字上安松 | 72.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 梅園 | 63.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字北秋津 | 96.5万円/坪 | 2025年・8件 |
| 大字下安松 | 53.5万円/坪 | 2025年・6件 |
秋津町90.0万円/坪2025年・8件›野塩72.5万円/坪2025年・6件›大字上安松72.0万円/坪2025年・4件›梅園63.0万円/坪2025年・1件›大字北秋津96.5万円/坪2025年・8件›大字下安松53.5万円/坪2025年・6件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 秋津町 | 3,000万円 | 105.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 秋津町 | 2,700万円 | 100.0㎡ | 90.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 秋津町 | 4,200万円 | 185.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字下安松 | 2,000万円 | 165.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字上安松 | 2,600万円 | 80.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字北秋津 | 5,500万円 | 210.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 野塩 | 1,900万円 | 85.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 秋津町 | 3,700万円 | 185.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字下安松 | 2,100万円 | 125.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字下安松 | 3,400万円 | 260.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字北秋津 | 7,500万円 | 150.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字北秋津 | 7,500万円 | 150.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字北秋津 | 8,700万円 | 220.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字北秋津 | 4,000万円 | 135.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字北秋津 | 3,800万円 | 200.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字北秋津 | 500万円 | 60.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 野塩 | 2,900万円 | 120.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 秋津町 | 3,200万円 | 110.0㎡ | 96.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 秋津町 | 6,100万円 | 230.0㎡ | 90.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 秋津町 | 700万円 | 105.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下安松 | 4,100万円 | 260.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字上安松 | 3,800万円 | 180.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字北秋津 | 3,400万円 | 120.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 野塩 | 4,000万円 | 120.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 野塩 | 2,200万円 | 100.0㎡ | 70.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 野塩 | 4,000万円 | 200.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 秋津町 | 3,100万円 | 110.0㎡ | 94.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字下安松 | 6,300万円 | 230.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字下安松 | 1,700万円 | 80.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字上安松 | 11,000万円 | 490.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字上安松 | 2,600万円 | 130.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 梅園 | 2,200万円 | 115.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 野塩 | 10,000万円 | 670.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字上安松 · 大字下安松 | 10件 | 67.0万円/坪 |
| 東側 | 野塩 · 梅園 | 7件 | 70.0万円/坪 |
| 西側 | 秋津町 · 大字北秋津 | 16件 | 91.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。