駅から直線1.5km・2025年公開取引

三越前駅周辺1.5km・50町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある50町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
1,100.0万円/坪
㎡単価 約320万円
2025年 15件5年間 65件
30坪の土地価格目安
33,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
36,894万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の50町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
鍛冶町2,400.0万円/坪事務所2022年・1件
京橋2,000.0万円/坪その他2024年・1件
神田須田町1,500.0万円/坪その他・事務所2022年・2件
日本橋大伝馬町1,500.0万円/坪店舗2022年・1件
日本橋本町1,500.0万円/坪事務所2022年・1件
日本橋小伝馬町1,450.0万円/坪その他・事務所2025年・2件
内神田1,220.0万円/坪その他・住宅2025年・2件
神田佐久間町1,200.0万円/坪その他・事務所2025年・2件
日本橋人形町1,100.0万円/坪その他2025年・1件
日本橋堀留町1,100.0万円/坪住宅2021年・1件
日本橋横山町1,050.0万円/坪事務所・店舗2021年・2件
神田小川町1,000.0万円/坪その他2022年・1件
日本橋馬喰町930.0万円/坪住宅2022年・1件
東日本橋910.0万円/坪住宅2024年・1件
日本橋蛎殻町855.0万円/坪住宅2025年・2件
岩本町800.0万円/坪その他2025年・2件
神田東松下町690.0万円/坪住宅2025年・1件
日本橋富沢町680.0万円/坪住宅2023年・2件
日本橋浜町670.0万円/坪住宅2024年・1件
新川610.0万円/坪住宅2025年・1件
八丁堀570.0万円/坪その他2021年・3件
東神田570.0万円/坪住宅2025年・1件
日本橋茅場町530.0万円/坪その他2025年・1件
日本橋箱崎町500.0万円/坪その他2021年・1件
日本橋久松町460.0万円/坪住宅2023年・1件
丸の内データなし—過去5年データなし
神田花岡町データなし—過去5年データなし
神田岩本町データなし—過去5年データなし
神田錦町データなし—過去5年データなし
神田紺屋町データなし—過去5年データなし
神田佐久間河岸データなし—過去5年データなし
神田司町データなし—過去5年データなし
神田西福田町データなし—過去5年データなし
神田多町データなし—過去5年データなし
神田淡路町データなし—過去5年データなし
神田鍛冶町データなし—過去5年データなし
神田東紺屋町データなし—過去5年データなし
神田美倉町データなし—過去5年データなし
神田美土代町データなし—過去5年データなし
神田富山町データなし—過去5年データなし
神田平河町データなし—過去5年データなし
神田北乗物町データなし—過去5年データなし
大手町データなし—過去5年データなし
日本橋データなし—過去5年データなし
日本橋兜町データなし—過去5年データなし
日本橋室町データなし—過去5年データなし
日本橋小舟町データなし—過去5年データなし
日本橋小網町データなし—過去5年データなし
日本橋本石町データなし—過去5年データなし
八重洲データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
鍛冶町2,400.0万円/坪2022年・1件事務所京橋2,000.0万円/坪2024年・1件その他神田須田町1,500.0万円/坪2022年・2件その他・事務所日本橋大伝馬町1,500.0万円/坪2022年・1件店舗日本橋本町1,500.0万円/坪2022年・1件事務所日本橋小伝馬町1,450.0万円/坪2025年・2件その他・事務所内神田1,220.0万円/坪2025年・2件その他・住宅神田佐久間町1,200.0万円/坪2025年・2件その他・事務所日本橋人形町1,100.0万円/坪2025年・1件その他日本橋堀留町1,100.0万円/坪2021年・1件住宅日本橋横山町1,050.0万円/坪2021年・2件事務所・店舗神田小川町1,000.0万円/坪2022年・1件その他日本橋馬喰町930.0万円/坪2022年・1件住宅東日本橋910.0万円/坪2024年・1件住宅日本橋蛎殻町855.0万円/坪2025年・2件住宅岩本町800.0万円/坪2025年・2件その他神田東松下町690.0万円/坪2025年・1件住宅日本橋富沢町680.0万円/坪2023年・2件住宅日本橋浜町670.0万円/坪2024年・1件住宅新川610.0万円/坪2025年・1件住宅八丁堀570.0万円/坪2021年・3件その他東神田570.0万円/坪2025年・1件住宅日本橋茅場町530.0万円/坪2025年・1件その他日本橋箱崎町500.0万円/坪2021年・1件その他日本橋久松町460.0万円/坪2023年・1件住宅丸の内データなし過去5年データなし—神田花岡町データなし過去5年データなし—神田岩本町データなし過去5年データなし—神田錦町データなし過去5年データなし—神田紺屋町データなし過去5年データなし—神田佐久間河岸データなし過去5年データなし—神田司町データなし過去5年データなし—神田西福田町データなし過去5年データなし—神田多町データなし過去5年データなし—神田淡路町データなし過去5年データなし—神田鍛冶町データなし過去5年データなし—神田東紺屋町データなし過去5年データなし—神田美倉町データなし過去5年データなし—神田美土代町データなし過去5年データなし—神田富山町データなし過去5年データなし—神田平河町データなし過去5年データなし—神田北乗物町データなし過去5年データなし—大手町データなし過去5年データなし—日本橋データなし過去5年データなし—日本橋兜町データなし過去5年データなし—日本橋室町データなし過去5年データなし—日本橋小舟町データなし過去5年データなし—日本橋小網町データなし過去5年データなし—日本橋本石町データなし過去5年データなし—八重洲データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

三越前駅固有の情報

主要路線
東京メトロ銀座線 · 東京メトロ半蔵門線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
50町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

東京メトロ銀座線
東京メトロ

東京メトロ半蔵門線
東京メトロ

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-07岩本町4,000万円35.0㎡400.0万円/坪—
2025-07神田東松下町20,000万円95.0㎡690.0万円/坪住宅
2025-07内神田50,000万円105.0㎡1,500.0万円/坪住宅
2025-07日本橋小伝馬町210,000万円460.0㎡1,500.0万円/坪その他
2025-07日本橋小伝馬町47,000万円110.0㎡1,400.0万円/坪事務所
2025-04岩本町64,000万円180.0㎡1,200.0万円/坪その他
2025-04神田佐久間町22,000万円65.0㎡1,100.0万円/坪その他
2025-04内神田10,000万円35.0㎡940.0万円/坪その他
2025-04日本橋蛎殻町17,000万円90.0㎡610.0万円/坪住宅
2025-01新川16,000万円85.0㎡610.0万円/坪住宅

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側1,150.0万円/坪
内神田日本橋小伝馬町神田東松下町岩本町東神田神田佐久間町
10件
東側1,100.0万円/坪
日本橋人形町日本橋蛎殻町
3件
南側570.0万円/坪
日本橋茅場町新川
2件
西側データなし—0件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。