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JR南武線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
中野島駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
101.5万円/坪
㎡単価 約31万円
2025年 10件5年間 78件
30坪の土地価格目安
3,045万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,774万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中野島 | 159.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 布田 | 139.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下布田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上布田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 染地 | 93.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 和泉 | データなし | 過去5年データなし |
| 菅稲田堤 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 生田 | 54.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 登戸新町 | 210.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 菅馬場 | 69.0万円/坪 | 2023年・1件 |
中野島159.0万円/坪2025年・2件›布田139.0万円/坪2025年・2件›下布田町データなし過去5年データなし›上布田町データなし過去5年データなし›染地93.0万円/坪2025年・3件›和泉データなし過去5年データなし›菅稲田堤110.0万円/坪2025年・1件›生田54.0万円/坪2025年・1件›登戸新町210.0万円/坪2025年・1件›菅馬場69.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 染地 | 3,600万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 染地 | 3,300万円 | 115.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中野島 | 4,100万円 | 55.0㎡ | 240.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 登戸新町 | 17,000万円 | 270.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 菅稲田堤 | 2,600万円 | 75.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 染地 | 4,500万円 | 165.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 生田 | 4,000万円 | 250.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中野島 | 9,500万円 | 400.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 布田 | 2,900万円 | 50.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 布田 | 1,600万円 | 60.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 布田 · 下布田町 · 上布田町 · 染地 | 5件 | 93.0万円/坪 |
| 東側 | 中野島 · 和泉 · 登戸新町 | 3件 | 210.0万円/坪 |
| 南側 | 生田 | 1件 | 54.0万円/坪 |
| 西側 | 菅稲田堤 · 菅馬場 | 1件 | 110.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。