利用できる路線
JR東北線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
自治医大駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 4件5年間 26件
30坪の土地価格目安
900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,563万円
栃木県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 医大前 | 3,100万円 | 290.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 祇園 | 5,000万円 | 330.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 緑 | 2,400万円 | 310.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 笹原 | 1,300万円 | 300.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 笹原 | 1件 | 15.0万円/坪 |
| 東側 | 祇園 | 1件 | 49.0万円/坪 |
| 南側 | 医大前 · 緑 · 烏ケ森 | 2件 | 30.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。