利用できる路線
日光線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新鹿沼駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.4万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 9件5年間 85件
30坪の土地価格目安
252万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,915万円
栃木県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鳥居跡町 | 11.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 蓬萊町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三幸町 | 1.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 寺町 | 6.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 万町 | 6.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下材木町 | 5.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石橋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 麻苧町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下横町 | データなし | 過去5年データなし |
| 花岡町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 仲町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下田町 | 13.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中田町 | 7.8万円/坪 | 2021年・4件 |
| 久保町 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 銀座 | 6.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 今宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 末広町 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 天神町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 村井町 | 8.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東末広町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 朝日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上田町 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上材木町 | 0.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 府中町 | 6.4万円/坪 | 2021年・2件 |
| 上殿町 | 5.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 貝島町 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
鳥居跡町11.4万円/坪2025年・2件›蓬萊町データなし過去5年データなし›三幸町1.7万円/坪2022年・1件›寺町6.0万円/坪2025年・1件›万町6.5万円/坪2025年・1件›下材木町5.9万円/坪2024年・1件›石橋町データなし過去5年データなし›麻苧町データなし過去5年データなし›下横町データなし過去5年データなし›花岡町15.0万円/坪2025年・1件›仲町データなし過去5年データなし›下田町13.0万円/坪2021年・1件›中田町7.8万円/坪2021年・4件›久保町14.0万円/坪2024年・1件›銀座6.4万円/坪2022年・1件›今宮町データなし過去5年データなし›末広町12.0万円/坪2024年・1件›天神町15.0万円/坪2024年・1件›村井町8.4万円/坪2025年・1件›東末広町15.0万円/坪2021年・1件›朝日町データなし過去5年データなし›上田町10.0万円/坪2021年・1件›上材木町0.9万円/坪2022年・1件›府中町6.4万円/坪2021年・2件›上殿町5.3万円/坪2025年・2件›貝島町18.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
新鹿沼駅固有の情報
主要路線
日光線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
26町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鳥居跡町 | 2,300万円 | 990.0㎡ | 7.8万円/坪 | — |
| 2025-07 | 花岡町 | 520万円 | 115.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鳥居跡町 | 1,000万円 | 230.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 貝島町 | 1,300万円 | 250.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上殿町 | 1,100万円 | 370.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上殿町 | 50万円 | 250.0㎡ | 0.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 寺町 | 500万円 | 280.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 村井町 | 880万円 | 350.0㎡ | 8.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 万町 | 350万円 | 180.0㎡ | 6.5万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 蓬萊町 · 三幸町 · 寺町 · 下材木町 · 石橋町 · 麻苧町 · 下横町 · 仲町 · 中田町 · 久保町 · 銀座 · 今宮町 · 末広町 · 天神町 · 東末広町 · 上田町 · 上材木町 | 1件 | 6.0万円/坪 |
| 東側 | 鳥居跡町 · 万町 · 下田町 · 朝日町 · 府中町 · 貝島町 | 4件 | 11.4万円/坪 |
| 南側 | 村井町 · 上殿町 | 3件 | 8.4万円/坪 |
| 西側 | 花岡町 | 1件 | 15.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。