利用できる路線
伊勢崎線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
足利市駅周辺1.5km・23町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある23町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 23件5年間 131件
30坪の土地価格目安
360万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,023万円
栃木県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の23町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 永楽町 | データなし | 過去5年データなし |
| 田中町 | 15.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 伊勢南町 | 5.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 井草町 | 7.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 昌平町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大門通 | データなし | 過去5年データなし |
| 通 | 8.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 伊勢町 | 11.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 雪輪町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 家富町 | 11.5万円/坪 | 2024年・4件 |
| 栄町 | 9.7万円/坪 | 2023年・2件 |
| 巴町 | 8.9万円/坪 | 2023年・2件 |
| 大町 | 8.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 朝倉町 | 21.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 八幡町 | 15.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 旭町 | 12.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 緑町 | 6.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柳原町 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 借宿町 | 5.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 相生町 | 9.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 錦町 | 6.9万円/坪 | 2021年・2件 |
| 丸山町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
南町データなし過去5年データなし›永楽町データなし過去5年データなし›田中町15.0万円/坪2025年・2件›伊勢南町5.0万円/坪2023年・1件›井草町7.0万円/坪2025年・1件›昌平町データなし過去5年データなし›大門通データなし過去5年データなし›通8.0万円/坪2025年・5件›伊勢町11.4万円/坪2025年・2件›雪輪町13.0万円/坪2025年・1件›家富町11.5万円/坪2024年・4件›栄町9.7万円/坪2023年・2件›巴町8.9万円/坪2023年・2件›大町8.1万円/坪2025年・1件›朝倉町21.5万円/坪2025年・4件›八幡町15.0万円/坪2025年・4件›旭町12.0万円/坪2024年・3件›緑町6.5万円/坪2025年・1件›柳原町11.0万円/坪2024年・1件›借宿町5.3万円/坪2025年・1件›相生町9.1万円/坪2024年・1件›錦町6.9万円/坪2021年・2件›丸山町12.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 伊勢町 | 470万円 | 160.0㎡ | 9.7万円/坪 | — |
| 2025-10 | 丸山町 | 1,000万円 | 270.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大町 | 2,600万円 | 1100.0㎡ | 8.1万円/坪 | — |
| 2025-10 | 朝倉町 | 490万円 | 230.0㎡ | 7.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 通 | 700万円 | 130.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 通 | 120万円 | 75.0㎡ | 5.2万円/坪 | — |
| 2025-10 | 八幡町 | 900万円 | 200.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 借宿町 | 1,500万円 | 900.0㎡ | 5.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 雪輪町 | 830万円 | 210.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 朝倉町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 朝倉町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 田中町 | 1,900万円 | 380.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 八幡町 | 43万円 | 30.0㎡ | 4.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 緑町 | 700万円 | 350.0㎡ | 6.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 通 | 1,300万円 | 860.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 田中町 | 930万円 | 240.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 八幡町 | 1,100万円 | 250.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 伊勢町 | 600万円 | 155.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 井草町 | 430万円 | 200.0㎡ | 7.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 朝倉町 | 2,800万円 | 480.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 通 | 600万円 | 195.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 通 | 350万円 | 145.0㎡ | 8.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 八幡町 | 1,900万円 | 310.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 南町 · 井草町 · 昌平町 · 大門通 · 通 · 雪輪町 · 家富町 · 巴町 · 旭町 · 柳原町 · 丸山町 | 8件 | 9.0万円/坪 |
| 東側 | 永楽町 · 伊勢南町 · 伊勢町 · 大町 · 相生町 · 錦町 | 3件 | 9.7万円/坪 |
| 南側 | 田中町 · 朝倉町 | 6件 | 18.0万円/坪 |
| 西側 | 栄町 · 八幡町 · 緑町 · 借宿町 | 6件 | 10.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
35.4 m
周囲250mの標高差
7.0 m
微地形区分
扇状地
AVS30
317 m/s
表層地盤増幅率
1.22
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約7.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.22は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは足利市駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい足利市駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。