利用できる路線
東海道線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
用宗駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 7件5年間 55件
30坪の土地価格目安
600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,329万円
静岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 用宗城山町 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 用宗 | 18.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 用宗小石町 | 11.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 小坂 | 2.8万円/坪 | 2021年・2件 |
| 港 | データなし | 過去5年データなし |
| 用宗巴町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大和田 | データなし | 過去5年データなし |
| 広野 | 28.0万円/坪 | 2025年・1件 |
用宗城山町10.0万円/坪2021年・1件›用宗18.5万円/坪2025年・6件›用宗小石町11.0万円/坪2021年・1件›小坂2.8万円/坪2021年・2件›港データなし過去5年データなし›用宗巴町データなし過去5年データなし›大和田データなし過去5年データなし›広野28.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 広野 | 1,200万円 | 140.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 用宗 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 用宗 | 600万円 | 175.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 用宗 | 2,000万円 | 330.0㎡ | 20.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 用宗 | 1,500万円 | 240.0㎡ | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 用宗 | 1,000万円 | 190.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 用宗 | 800万円 | 300.0㎡ | 8.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 用宗城山町 · 用宗小石町 · 用宗巴町 · 大和田 | 0件 | データなし |
| 東側 | 用宗 · 港 · 広野 | 7件 | 20.0万円/坪 |
| 西側 | 小坂 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。