利用できる路線
駿豆線
伊豆箱根鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
伊豆仁田駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 11件5年間 75件
30坪の土地価格目安
990万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,719万円
静岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 仁田 | 35.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 間宮 | 35.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 新田 | 22.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 塚本 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大土肥 | 28.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 長崎 | 6.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 肥田 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 安久 | 13.8万円/坪 | 2024年・2件 |
| 柏谷 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
仁田35.0万円/坪2025年・6件›間宮35.5万円/坪2025年・4件›新田22.0万円/坪2022年・1件›塚本30.0万円/坪2024年・1件›大土肥28.0万円/坪2022年・1件›長崎6.7万円/坪2024年・1件›肥田11.0万円/坪2024年・1件›安久13.8万円/坪2024年・2件›柏谷23.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
伊豆仁田駅固有の情報
主要路線
駿豆線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 間宮 | 1,500万円 | 120.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 仁田 | 1,500万円 | 150.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 間宮 | 1,600万円 | 140.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 仁田 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 仁田 | 4,400万円 | 920.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 間宮 | 1,300万円 | 130.0㎡ | 32.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 間宮 | 14,000万円 | 1900.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 仁田 | 2,000万円 | 155.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 仁田 | 2,000万円 | 165.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 仁田 | 2,400万円 | 480.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 柏谷 | 1,400万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大土肥 | 0件 | データなし |
| 東側 | 仁田 · 長崎 · 柏谷 | 7件 | 33.0万円/坪 |
| 南側 | 新田 | 0件 | データなし |
| 西側 | 間宮 · 塚本 · 肥田 · 安久 | 4件 | 35.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
11.5 m
周囲250mの標高差
2.2 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
199 m/s
表層地盤増幅率
1.81
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.2mで、比較的平坦な傾向です。標高11.5mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.81は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは伊豆仁田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい伊豆仁田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。