利用できる路線
伊豆急行線
伊豆急行
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南伊東駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 2件5年間 31件
30坪の土地価格目安
480万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,209万円
静岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 桜ガ丘 | 20.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南町 | 27.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 宮川町 | 15.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 広野 | 24.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 湯田町 | 19.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 瓶山 | 5.4万円/坪 | 2024年・3件 |
| 弥生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 末広町 | 26.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 桜木町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 馬場町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 音無町 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岡広町 | 10.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 寿町 | 3.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 宝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 竹の台 | 13.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 竹の内 | 9.1万円/坪 | 2024年・1件 |
桜ガ丘20.0万円/坪2021年・1件›南町27.0万円/坪2024年・1件›宮川町15.0万円/坪2022年・1件›広野24.0万円/坪2021年・1件›湯田町19.0万円/坪2022年・1件›瓶山5.4万円/坪2024年・3件›弥生町データなし過去5年データなし›末広町26.0万円/坪2021年・1件›桜木町12.0万円/坪2025年・1件›幸町データなし過去5年データなし›馬場町20.0万円/坪2025年・1件›音無町14.0万円/坪2024年・1件›岡広町10.0万円/坪2021年・2件›寿町3.9万円/坪2024年・1件›宝町データなし過去5年データなし›竹の台13.0万円/坪2022年・1件›竹の内9.1万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
南伊東駅固有の情報
主要路線
伊豆急行線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
17町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 桜木町 | 380万円 | 100.0㎡ | 12.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 馬場町 | 640万円 | 105.0㎡ | 20.0万円/坪 | 準住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 広野 · 湯田町 · 弥生町 · 末広町 · 桜木町 · 幸町 · 音無町 · 岡広町 · 寿町 · 宝町 · 竹の台 · 竹の内 | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 東側 | 南町 · 瓶山 · 馬場町 | 1件 | 20.0万円/坪 |
| 南側 | 桜ガ丘 · 宮川町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。