駅から直線1.5km・2025年公開取引

愛野駅周辺1.5km・12町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

17.0万円/坪

㎡単価約5万円

2025年 11件5年間 44件

30坪の土地価格目安

510万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

4,239万円

静岡県統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

愛野東二丁目データなし過去5年データなし愛野南一丁目データなし過去5年データなし愛野東一丁目データなし過去5年データなし愛野南二丁目データなし過去5年データなし梅橋21.0万円/坪2025年・2件愛野南四丁目データなし過去5年データなし愛野南三丁目データなし過去5年データなし徳泉データなし過去5年データなし愛野19.0万円/坪2025年・7件原川8.5万円/坪2025年・1件平野10.0万円/坪2023年・1件広岡4.7万円/坪2025年・1件

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

東海道線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

12町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

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東海道線
東海旅客鉄道

袋井駅 3.50 km · 19.0万円/坪

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	対象町	公開サンプル	坪単価中央値
北側	愛野東二丁目 · 徳泉 · 原川	1件	8.5万円/坪
東側	愛野南一丁目 · 梅橋 · 愛野南四丁目 · 平野	2件	21.0万円/坪
南側	愛野南二丁目 · 愛野南三丁目	0件	データなし
西側	愛野東一丁目 · 愛野 · 広岡	8件	18.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。