利用できる路線
東上本線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
若葉駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 35件5年間 192件
30坪の土地価格目安
630万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,326万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鶴ヶ島市 大字富士見 | データなし | 過去5年データなし |
| 関間 | 39.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 富士見 | 69.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 共栄町 | 44.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 千代田 | 33.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字藤金 | 16.0万円/坪 | 2025年・13件 |
| 大字脚折 | 31.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 大字栄 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字五味ヶ谷 | 14.0万円/坪 | 2024年・6件 |
| 大字上広谷 | 22.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 八幡 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南町 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川越市 大字富士見 | データなし | 過去5年データなし |
| 脚折町 | 30.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 山田町 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
鶴ヶ島市 大字富士見データなし過去5年データなし›関間39.0万円/坪2025年・3件›富士見69.0万円/坪2025年・1件›共栄町44.0万円/坪2023年・1件›千代田33.0万円/坪2024年・1件›大字藤金16.0万円/坪2025年・13件›大字脚折31.0万円/坪2025年・5件›大字栄21.0万円/坪2023年・1件›大字五味ヶ谷14.0万円/坪2024年・6件›大字上広谷22.0万円/坪2025年・8件›八幡34.0万円/坪2025年・1件›南町16.0万円/坪2025年・1件›川越市 大字富士見データなし過去5年データなし›脚折町30.0万円/坪2025年・2件›山田町22.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
若葉駅固有の情報
主要路線
東上本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
15町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
一本松駅 3.60 km · 14.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 山田町 | 500万円 | 75.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字脚折 | 1,400万円 | 105.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字脚折 | 1,000万円 | 140.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字上広谷 | 1,500万円 | 115.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字藤金 | 1,200万円 | 450.0㎡ | 6.8万円/坪 | — |
| 2025-10 | 富士見 | 5,000万円 | 240.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 関間 | 350万円 | 90.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 脚折町 | 2,500万円 | 190.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字脚折 | 600万円 | 85.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字上広谷 | 2,200万円 | 185.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字上広谷 | 1,400万円 | 220.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字藤金 | 2,500万円 | 140.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南町 | 400万円 | 85.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 関間 | 2,700万円 | 200.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 関間 | 26,000万円 | 9999.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字脚折 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 38.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字上広谷 | 3,100万円 | 9999.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字上広谷 | 600万円 | 400.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字藤金 | 1,200万円 | 160.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字藤金 | 2,900万円 | 440.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字藤金 | 730万円 | 140.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 八幡 | 1,300万円 | 130.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 脚折町 | 1,100万円 | 210.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字脚折 | 1,000万円 | 105.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字上広谷 | 13,000万円 | 980.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字上広谷 | 500万円 | 75.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字上広谷 | 1,900万円 | 300.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 1,100万円 | 165.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 780万円 | 140.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 610万円 | 125.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 860万円 | 195.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 2,100万円 | 480.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 2,200万円 | 830.0㎡ | 8.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 670万円 | 185.0㎡ | 8.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字藤金 | 1,500万円 | 550.0㎡ | 8.7万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 千代田 · 大字栄 · 八幡 · 山田町 | 2件 | 28.0万円/坪 |
| 東側 | 鶴ヶ島市 大字富士見 · 富士見 · 大字五味ヶ谷 · 川越市 大字富士見 | 1件 | 69.0万円/坪 |
| 南側 | 大字藤金 · 大字脚折 · 大字上広谷 | 26件 | 21.0万円/坪 |
| 西側 | 関間 · 共栄町 · 南町 · 脚折町 | 6件 | 28.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
32.7 m
周囲250mの標高差
2.2 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
245 m/s
表層地盤増幅率
1.52
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.2mで、比較的平坦な傾向です。標高32.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.52は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは若葉駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい若葉駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。