利用できる路線
東上本線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
柳瀬川駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
75.0万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 29件5年間 215件
30坪の土地価格目安
2,250万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,946万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 榎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 館 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字針ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 柏町 | 59.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 針ケ谷 | 59.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 幸町 | 96.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字水子 | 73.0万円/坪 | 2025年・15件 |
| 竹間沢東 | 82.5万円/坪 | 2022年・4件 |
| 新座 | 66.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西みずほ台 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 本町 | 110.0万円/坪 | 2025年・5件 |
榎町データなし過去5年データなし›館データなし過去5年データなし›大字針ケ谷データなし過去5年データなし›柏町59.0万円/坪2025年・3件›針ケ谷59.0万円/坪2025年・3件›幸町96.0万円/坪2025年・3件›大字水子73.0万円/坪2025年・15件›竹間沢東82.5万円/坪2022年・4件›新座66.0万円/坪2024年・1件›西みずほ台120.0万円/坪2024年・1件›本町110.0万円/坪2025年・5件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
柳瀬川駅固有の情報
主要路線
東上本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字水子 | 2,800万円 | 125.0㎡ | 73.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字水子 | 2,000万円 | 125.0㎡ | 53.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字水子 | 550万円 | 70.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本町 | 2,000万円 | 65.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 幸町 | 1,500万円 | 50.0㎡ | 96.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 針ケ谷 | 3,900万円 | 155.0㎡ | 82.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 針ケ谷 | 18,000万円 | 1600.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字水子 | 3,500万円 | 160.0㎡ | 73.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字水子 | 4,000万円 | 185.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柏町 | 2,300万円 | 130.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柏町 | 960万円 | 65.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 本町 | 12,000万円 | 360.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 幸町 | 600万円 | 55.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字水子 | 2,800万円 | 100.0㎡ | 91.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字水子 | 3,200万円 | 125.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字水子 | 2,300万円 | 95.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字水子 | 2,400万円 | 105.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字水子 | 3,100万円 | 135.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字水子 | 2,700万円 | 140.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 本町 | 3,100万円 | 60.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 幸町 | 4,100万円 | 135.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 針ケ谷 | 3,200万円 | 175.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字水子 | 1,400万円 | 60.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字水子 | 3,000万円 | 165.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字水子 | 18,000万円 | 1000.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字水子 | 15,000万円 | 890.0㎡ | 56.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 柏町 | 2,100万円 | 60.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 本町 | 2,700万円 | 105.0㎡ | 84.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 本町 | 3,400万円 | 135.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 榎町 · 大字水子 | 15件 | 73.0万円/坪 |
| 東側 | 柏町 · 本町 | 8件 | 97.0万円/坪 |
| 南側 | 館 · 幸町 · 新座 | 3件 | 96.0万円/坪 |
| 西側 | 大字針ケ谷 · 針ケ谷 · 竹間沢東 · 西みずほ台 | 3件 | 59.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
11.4 m
周囲250mの標高差
5.1 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
150 m/s
表層地盤増幅率
2.30
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.1mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.30は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは柳瀬川駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい柳瀬川駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。