利用できる路線
東上本線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
志木駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
100.0万円/坪
㎡単価 約31万円
2025年 27件5年間 207件
30坪の土地価格目安
3,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,696万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 東北 | 134.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 朝志ケ丘 | 26.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 本町 | 110.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 幸町 | 96.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 三原 | 120.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 柏町 | 59.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西原 | 130.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西弁財 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 北野 | 99.0万円/坪 | 2023年・4件 |
| 東 | 106.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北原 | 180.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宮戸 | 83.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 東弁財 | 140.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 館 | データなし | 過去5年データなし |
東北134.0万円/坪2024年・2件›朝志ケ丘26.0万円/坪2025年・3件›本町110.0万円/坪2025年・5件›幸町96.0万円/坪2025年・3件›三原120.0万円/坪2025年・5件›柏町59.0万円/坪2025年・3件›西原130.0万円/坪2024年・1件›西弁財150.0万円/坪2024年・1件›北野99.0万円/坪2023年・4件›東106.5万円/坪2025年・2件›北原180.0万円/坪2025年・1件›宮戸83.0万円/坪2025年・5件›東弁財140.0万円/坪2024年・2件›館データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
志木駅固有の情報
主要路線
東上本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
14町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
新座駅 2.67 km · 79.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 宮戸 | 2,000万円 | 60.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 宮戸 | 3,400万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 宮戸 | 2,500万円 | 100.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 宮戸 | 3,000万円 | 135.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 三原 | 3,700万円 | 100.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本町 | 2,000万円 | 65.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 宮戸 | 1,500万円 | 70.0㎡ | 70.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 幸町 | 1,500万円 | 50.0㎡ | 96.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 三原 | 3,800万円 | 115.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東 | 3,800万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柏町 | 2,300万円 | 130.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柏町 | 960万円 | 65.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 本町 | 12,000万円 | 360.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 幸町 | 600万円 | 55.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 朝志ケ丘 | 1,300万円 | 50.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 朝志ケ丘 | 20万円 | 65.0㎡ | 1.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 北原 | 4,700万円 | 90.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 本町 | 3,100万円 | 60.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 幸町 | 4,100万円 | 135.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 三原 | 5,100万円 | 100.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 三原 | 4,800万円 | 100.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 三原 | 3,400万円 | 100.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 朝志ケ丘 | 7,100万円 | 910.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東 | 7,700万円 | 310.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 柏町 | 2,100万円 | 60.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 本町 | 2,700万円 | 105.0㎡ | 84.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 本町 | 3,400万円 | 135.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 本町 · 柏町 | 8件 | 97.0万円/坪 |
| 東側 | 朝志ケ丘 · 西原 · 北原 · 宮戸 | 9件 | 83.0万円/坪 |
| 南側 | 東北 · 三原 · 西弁財 · 東 · 東弁財 | 7件 | 120.0万円/坪 |
| 西側 | 幸町 · 北野 · 館 | 3件 | 96.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。