利用できる路線
JR八高線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
児玉駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 9件5年間 75件
30坪の土地価格目安
150万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,846万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 児玉町八幡山 | 4.9万円/坪 | 2025年・4件 |
| 児玉町児玉 | 5.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 児玉町吉田林 | 5.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 児玉町児玉南 | 5.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 児玉町金屋 | 5.3万円/坪 | 2024年・1件 |
児玉町八幡山4.9万円/坪2025年・4件›児玉町児玉5.0万円/坪2025年・5件›児玉町吉田林5.0万円/坪2024年・3件›児玉町児玉南5.5万円/坪2024年・2件›児玉町金屋5.3万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 児玉町児玉 | 650万円 | 430.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 児玉町児玉 | 53万円 | 70.0㎡ | 2.5万円/坪 | — |
| 2025-10 | 児玉町八幡山 | 980万円 | 370.0㎡ | 8.8万円/坪 | — |
| 2025-10 | 児玉町八幡山 | 800万円 | 760.0㎡ | 3.5万円/坪 | — |
| 2025-10 | 児玉町八幡山 | 100万円 | 410.0㎡ | 0.8万円/坪 | — |
| 2025-07 | 児玉町児玉 | 450万円 | 185.0㎡ | 8.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 児玉町児玉 | 450万円 | 610.0㎡ | 2.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 児玉町児玉 | 1,500万円 | 460.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 児玉町八幡山 | 390万円 | 200.0㎡ | 6.3万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 児玉町吉田林 | 0件 | データなし |
| 東側 | 児玉町児玉 | 5件 | 5.0万円/坪 |
| 南側 | 児玉町児玉南 | 0件 | データなし |
| 西側 | 児玉町八幡山 · 児玉町金屋 | 4件 | 4.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。