土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 9.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 16件 | 4.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 39件 | 8.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 152件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 204件 | 5.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
本庄市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
本庄市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.2万円/坪
公開取引 62件
5年間中央値（2021〜2025年）8.0万円/坪
前年比-4.2%2024年 9.6万円/坪5年変化+17.2%2021年 7.9万円/坪
30坪換算の土地価格
276万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引62件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：62町・3駅圏
本庄市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
本庄市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.2万円/坪62件の公開取引62件› | ||
| 2024年9.6万円/坪65件の公開取引65件› | ||
| 2023年6.7万円/坪95件の公開取引95件› | ||
| 2022年8.0万円/坪88件の公開取引88件› | ||
| 2021年7.9万円/坪102件の公開取引102件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引412件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.2万円/坪
2025年 地価公示中央値14.6万円/坪
数値差−5.4万円/坪（−37.1%）
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある62町中 62町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 早稲田の杜本庄市 | 30.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 915万円 | 1件2025年最新 |
| 2 けや木本庄市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 3 緑本庄市 | 23.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 朝日町本庄市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 5 五十子本庄市 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 6 見福本庄市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 7 南本庄市 | 16.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 四季の里本庄市 | 16.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 千代田本庄市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 駅南本庄市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 11 本庄本庄市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 12 寿本庄市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 下野堂本庄市 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 14 中央本庄市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 15 東台本庄市 | 12.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 360万円 | 4件2025年最新 |
| 16 児玉町共栄本庄市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 17 前原本庄市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 18 日の出本庄市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 栄本庄市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 20 小島南本庄市 | 10.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 315万円 | 2件2025年最新 |
| 21 西五十子本庄市 | 9.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 294万円 | 1件2025年最新 |
| 22 東五十子本庄市 | 9.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 288万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 いまい台本庄市 | 9.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 282万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 若泉本庄市 | 9.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 282万円 | 1件2025年最新 |
| 25 銀座本庄市 | 9.2万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 276万円 | 2件2023年2年前 |
| 26 西富田本庄市 | 8.1万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 243万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 鵜森本庄市 | 7.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 28 児玉町児玉南本庄市 | 7.8万円/坪2022–2024 · 11件 | +0.0%2021→2025 | 234万円 | 2件2024年1年前 |
| 29 万年寺本庄市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 225万円 | 2件2025年最新 |
| 30 今井本庄市 | 7.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 219万円 | 3件2025年最新 |
| 31 北堀本庄市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 209万円 | 1件2025年最新 |
| 32 小島本庄市 | 6.6万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 33 東富田本庄市 | 6.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 2件2024年1年前 |
| 34 共栄本庄市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 179万円 | 1件2025年最新 |
| 35 栗崎本庄市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 174万円 | 2件2025年最新 |
| 36 児玉町金屋本庄市 | 5.4万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 161万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 児玉町吉田林本庄市 | 5.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 3件2024年1年前 |
| 38 児玉町児玉本庄市 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 39 児玉町八幡山本庄市 | 4.9万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 147万円 | 4件2025年最新 |
| 40 児玉町秋山本庄市 | 4.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 41 沼和田本庄市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 2件2023年2年前 |
| 42 児玉町上真下本庄市 | 3.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 児玉町塩谷本庄市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 44 都島本庄市 | 2.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 新井本庄市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 83万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 児玉町蛭川本庄市 | 2.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 76万円 | 1件2023年2年前 |
| 47 牧西本庄市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 児玉町下浅見本庄市 | 2.3万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 68万円 | 4件2025年最新 |
| 49 児玉町小平本庄市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 50 児玉町下真下本庄市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 児玉町稲沢本庄市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 52 滝瀬本庄市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 35万円 | 2件2022年3年前 |
| 53 児玉町高関本庄市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 28万円 | 1件2025年最新 |
| 54 児玉町河内本庄市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 55 児玉町高柳本庄市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 2件2023年2年前 |
| 56 児玉町宮内本庄市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 2件2023年2年前 |
| 57 児玉町太駄本庄市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 58 久々宇本庄市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2021年4年前 |
| 59 児玉町入浅見本庄市 | 0.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 2件2021年4年前 |
| 60 仁手本庄市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2021年4年前 |
| 61 児玉町保木野本庄市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 2件2023年2年前 |
| 62 児玉町飯倉本庄市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2024年1年前 |
1早稲田の杜本庄市 · 2025年30.5万円/坪公開取引 1件›2けや木本庄市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件›3緑本庄市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 2件›4朝日町本庄市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›5五十子本庄市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件›6見福本庄市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›7南本庄市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›8四季の里本庄市 · 2022年16.0万円/坪公開取引 1件›9千代田本庄市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 2件›10駅南本庄市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›11本庄本庄市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›12寿本庄市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›13下野堂本庄市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›14中央本庄市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›15東台本庄市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 4件›16児玉町共栄本庄市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›17前原本庄市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›18日の出本庄市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件›19栄本庄市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›20小島南本庄市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 2件›21西五十子本庄市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件›22東五十子本庄市 · 2022年9.6万円/坪公開取引 1件›23いまい台本庄市 · 2021年9.4万円/坪公開取引 1件›24若泉本庄市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件›25銀座本庄市 · 2023年9.2万円/坪公開取引 2件›26西富田本庄市 · 2024年8.1万円/坪公開取引 2件›27鵜森本庄市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件›28児玉町児玉南本庄市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 2件›29万年寺本庄市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 2件›30今井本庄市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 3件›31北堀本庄市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›32小島本庄市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›33東富田本庄市 · 2024年6.3万円/坪公開取引 2件›34共栄本庄市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›35栗崎本庄市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件›36児玉町金屋本庄市 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›37児玉町吉田林本庄市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 3件›38児玉町児玉本庄市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›39児玉町八幡山本庄市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 4件›40児玉町秋山本庄市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›41沼和田本庄市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 2件›42児玉町上真下本庄市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件›43児玉町塩谷本庄市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›44都島本庄市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›45新井本庄市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›46児玉町蛭川本庄市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件›47牧西本庄市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›48児玉町下浅見本庄市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 4件›49児玉町小平本庄市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›50児玉町下真下本庄市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›51児玉町稲沢本庄市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›52滝瀬本庄市 · 2022年1.2万円/坪公開取引 2件›53児玉町高関本庄市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›54児玉町河内本庄市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›55児玉町高柳本庄市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 2件›56児玉町宮内本庄市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 2件›57児玉町太駄本庄市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›58久々宇本庄市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›59児玉町入浅見本庄市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 2件›60仁手本庄市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›61児玉町保木野本庄市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件›62児玉町飯倉本庄市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 140件 | 12.0万円/坪 |
| 179件 | 5.3万円/坪 | |
| その他 | 72件 | 6.4万円/坪 |
| 店舗 | 10件 | 12.5万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 7.5万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 9.4万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 25.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引412件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 児玉町共栄 | 9999.0㎡ | 18,000万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 今井 | 1800.0㎡ | 2,700万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 児玉町共栄 | 530.0㎡ | 1,900万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | けや木 | 165.0㎡ | 1,400万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 見福 | 320.0㎡ | 1,400万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本庄 | 310.0㎡ | 1,100万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下野堂 | 240.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 児玉町小平 | 9999.0㎡ | 1,000万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 児玉町八幡山 | 370.0㎡ | 980万円 | 8.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 児玉町八幡山 | 760.0㎡ | 800万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 児玉町児玉 | 430.0㎡ | 650万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | けや木 | 100.0㎡ | 510万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 児玉町下浅見 | 330.0㎡ | 400万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 児玉町八幡山 | 410.0㎡ | 100万円 | 0.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 児玉町児玉 | 70.0㎡ | 53万円 | 2.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 下野堂 | 1300.0㎡ | 2,000万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 五十子 | 250.0㎡ | 1,400万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | けや木 | 165.0㎡ | 1,200万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 見福 | 210.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 本庄 | 210.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
全62件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。