利用できる路線
西武池袋線
西武鉄道
JR八高線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
東飯能駅周辺1.5km・21町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 35件5年間 166件
30坪の土地価格目安
840万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,536万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 東町 | 41.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 栄町 | 29.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 柳町 | 51.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 新町 | 29.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 緑町 | 32.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八幡町 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 仲町 | 50.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南町 | 48.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 本町 | 61.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字原町 | 20.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字川寺 | 30.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 稲荷町 | 43.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字青木 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字双柳 | 13.0万円/坪 | 2025年・9件 |
| 大字久下 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字矢颪 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字笠縫 | 19.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 山手町 | 6.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字中居 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 征矢町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
東町41.0万円/坪2025年・1件›栄町29.0万円/坪2024年・1件›柳町51.0万円/坪2025年・2件›新町29.5万円/坪2025年・2件›緑町32.0万円/坪2025年・1件›八幡町43.0万円/坪2025年・1件›原町データなし過去5年データなし›仲町50.5万円/坪2025年・2件›南町48.0万円/坪2025年・2件›本町61.0万円/坪2025年・1件›大字原町20.0万円/坪2023年・1件›大字川寺30.0万円/坪2025年・7件›稲荷町43.0万円/坪2024年・1件›大字青木20.0万円/坪2025年・1件›大字双柳13.0万円/坪2025年・9件›大字久下データなし過去5年データなし›大字矢颪13.0万円/坪2025年・1件›大字笠縫19.0万円/坪2025年・3件›山手町6.9万円/坪2025年・1件›大字中居22.0万円/坪2025年・1件›征矢町20.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
東飯能駅固有の情報
主要路線
西武池袋線 · JR八高線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
21町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
飯能駅 0.68 km · 36.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字笠縫 | 7,000万円 | 1100.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字笠縫 | 1,500万円 | 250.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字青木 | 2,200万円 | 370.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字川寺 | 1,200万円 | 130.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字川寺 | 800万円 | 330.0㎡ | 8.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字双柳 | 1,400万円 | 240.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字双柳 | 4,500万円 | 1100.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 仲町 | 3,900万円 | 195.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南町 | 2,300万円 | 125.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 新町 | 6,100万円 | 660.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字笠縫 | 2,200万円 | 480.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字川寺 | 1,600万円 | 135.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字川寺 | 4,300万円 | 640.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字双柳 | 1,800万円 | 200.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字双柳 | 3,100万円 | 590.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字双柳 | 880万円 | 260.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字双柳 | 1,600万円 | 460.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字双柳 | 500万円 | 175.0㎡ | 9.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南町 | 3,500万円 | 310.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柳町 | 840万円 | 55.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柳町 | 1,500万円 | 100.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 新町 | 1,300万円 | 150.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字川寺 | 1,700万円 | 130.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字川寺 | 1,700万円 | 130.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字双柳 | 2,000万円 | 150.0㎡ | 44.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 本町 | 4,600万円 | 250.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 山手町 | 170万円 | 80.0㎡ | 6.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字川寺 | 13,000万円 | 1900.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字双柳 | 380万円 | 210.0㎡ | 5.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字中居 | 1,300万円 | 195.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字矢颪 | 1,100万円 | 270.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 仲町 | 890万円 | 80.0㎡ | 36.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東町 | 1,900万円 | 150.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 八幡町 | 2,200万円 | 165.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 緑町 | 3,900万円 | 400.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 新町 · 原町 · 大字原町 · 大字青木 · 大字中居 | 4件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 栄町 · 緑町 · 大字双柳 | 10件 | 15.0万円/坪 |
| 南側 | 大字川寺 · 大字笠縫 · 征矢町 | 10件 | 22.0万円/坪 |
| 西側 | 東町 · 柳町 · 八幡町 · 仲町 · 南町 · 本町 · 稲荷町 · 大字久下 · 大字矢颪 · 山手町 | 11件 | 43.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
105.4 m
周囲250mの標高差
2.1 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
280 m/s
表層地盤増幅率
1.35
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.1mで、比較的平坦な傾向です。標高105.4mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.35は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは東飯能駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい東飯能駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。