土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7件 | 24.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 21件 | 19.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 103件 | 30.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 139件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 145件 | 10.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
飯能市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
飯能市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
20.5万円/坪
公開取引 76件
5年間中央値（2021〜2025年）20.0万円/坪
前年比+2.5%2024年 20.0万円/坪5年変化+28.1%2021年 16.0万円/坪
30坪換算の土地価格
615万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引76件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：57町・5駅圏
飯能市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
飯能市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年20.5万円/坪76件の公開取引76件› | ||
| 2024年20.0万円/坪78件の公開取引78件› | ||
| 2023年24.0万円/坪79件の公開取引79件› | ||
| 2022年22.0万円/坪85件の公開取引85件› | ||
| 2021年16.0万円/坪97件の公開取引97件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引415件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値20.5万円/坪
2025年 地価公示中央値29.2万円/坪
数値差−8.7万円/坪（−29.9%）
地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある57町中 57町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 南町飯能市 | 59.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,770万円 | 2件2025年最新 |
| 2 栄町飯能市 | 52.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,560万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 八幡町飯能市 | 51.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,530万円 | 1件2025年最新 |
| 4 柳町飯能市 | 51.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,530万円 | 2件2025年最新 |
| 5 緑町飯能市 | 48.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,440万円 | 1件2025年最新 |
| 6 稲荷町飯能市 | 43.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,290万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 東町飯能市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 8 仲町飯能市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,230万円 | 2件2025年最新 |
| 9 美杉台飯能市 | 39.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,170万円 | 4件2025年最新 |
| 10 山手町飯能市 | 38.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 11 本町飯能市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 12 新町飯能市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 13 大字川寺飯能市 | 30.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 900万円 | 7件2025年最新 |
| 14 大字新光飯能市 | 29.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 征矢町飯能市 | 29.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大字岩沢飯能市 | 26.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 780万円 | 6件2025年最新 |
| 17 大字中山飯能市 | 21.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 630万円 | 3件2025年最新 |
| 18 大字原町飯能市 | 20.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 茜台飯能市 | 19.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 585万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 大字飯能飯能市 | 19.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 570万円 | 7件2025年最新 |
| 21 大字笠縫飯能市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 22 永田台飯能市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 13件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 大字落合飯能市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 24 大字大河原飯能市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 25 大字小久保飯能市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 大字中居飯能市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 27 大字双柳飯能市 | 13.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 390万円 | 9件2025年最新 |
| 28 大字前ヶ貫飯能市 | 11.8万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 353万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大字芦苅場飯能市 | 10.7万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 320万円 | 2件2025年最新 |
| 30 大字平松飯能市 | 10.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 3件2022年3年前 |
| 31 大字阿須飯能市 | 9.4万円/坪2021–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 281万円 | 2件2024年1年前 |
| 32 大字上赤工飯能市 | 9.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 272万円 | 1件2025年最新 |
| 33 大字矢颪飯能市 | 7.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 231万円 | 1件2025年最新 |
| 34 大字下直竹飯能市 | 6.6万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 198万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 大字白子飯能市 | 6.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 198万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 大字岩渕飯能市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 174万円 | 2件2025年最新 |
| 37 大字中藤下郷飯能市 | 5.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2023年2年前 |
| 38 大字上畑飯能市 | 5.6万円/坪2021–2023 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 167万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 大字原市場飯能市 | 5.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 大字下川崎飯能市 | 5.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 155万円 | 1件2025年最新 |
| 41 大字長沢飯能市 | 5.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 152万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 大字坂石町分飯能市 | 4.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 146万円 | 2件2024年1年前 |
| 43 大字青木飯能市 | 4.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 44 大字苅生飯能市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 45 大字唐竹飯能市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 46 大字赤沢飯能市 | 2.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 80万円 | 2件2021年4年前 |
| 47 大字下加治飯能市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 48 大字永田飯能市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 49 大字南川飯能市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 50 大字下名栗飯能市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 51 大字井上飯能市 | 0.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 28万円 | 2件2025年最新 |
| 52 大字下畑飯能市 | 0.7万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 5件2021年4年前 |
| 53 大字小岩井飯能市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 54 大字坂石飯能市 | 0.6万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 2件2024年1年前 |
| 55 大字上名栗飯能市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 16万円 | 2件2025年最新 |
| 56 大字下赤工飯能市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 57 大字上直竹下分飯能市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2022年3年前 |
1南町飯能市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 2件›2栄町飯能市 · 2024年52.0万円/坪公開取引 1件›3八幡町飯能市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件›4柳町飯能市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 2件›5緑町飯能市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件›6稲荷町飯能市 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件›7東町飯能市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件›8仲町飯能市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 2件›9美杉台飯能市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 4件›10山手町飯能市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›11本町飯能市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件›12新町飯能市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件›13大字川寺飯能市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 7件›14大字新光飯能市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›15征矢町飯能市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›16大字岩沢飯能市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 6件›17大字中山飯能市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件›18大字原町飯能市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件›19茜台飯能市 · 2022年19.5万円/坪公開取引 1件›20大字飯能飯能市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 7件›21大字笠縫飯能市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›22永田台飯能市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 2件›23大字落合飯能市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›24大字大河原飯能市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›25大字小久保飯能市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›26大字中居飯能市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›27大字双柳飯能市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 9件›28大字前ヶ貫飯能市 · 2025年11.8万円/坪公開取引 1件›29大字芦苅場飯能市 · 2025年10.7万円/坪公開取引 2件›30大字平松飯能市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 3件›31大字阿須飯能市 · 2024年9.4万円/坪公開取引 2件›32大字上赤工飯能市 · 2025年9.1万円/坪公開取引 1件›33大字矢颪飯能市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件›34大字下直竹飯能市 · 2024年6.6万円/坪公開取引 1件›35大字白子飯能市 · 2023年6.6万円/坪公開取引 1件›36大字岩渕飯能市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件›37大字中藤下郷飯能市 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件›38大字上畑飯能市 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›39大字原市場飯能市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 2件›40大字下川崎飯能市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›41大字長沢飯能市 · 2024年5.1万円/坪公開取引 1件›42大字坂石町分飯能市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 2件›43大字青木飯能市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›44大字苅生飯能市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›45大字唐竹飯能市 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›46大字赤沢飯能市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 2件›47大字下加治飯能市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›48大字永田飯能市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›49大字南川飯能市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›50大字下名栗飯能市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›51大字井上飯能市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 2件›52大字下畑飯能市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 5件›53大字小岩井飯能市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›54大字坂石飯能市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 2件›55大字上名栗飯能市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 2件›56大字下赤工飯能市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›57大字上直竹下分飯能市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 186件 | 26.5万円/坪 |
| 159件 | 15.0万円/坪 | |
| その他 | 58件 | 13.5万円/坪 |
| 事務所 | 6件 | 29.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 7.7万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 6.3万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 3.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引415件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字笠縫 | 1100.0㎡ | 7,000万円 | 21.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字双柳 | 1100.0㎡ | 4,500万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 仲町 | 195.0㎡ | 3,900万円 | 65.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南町 | 125.0㎡ | 2,300万円 | 59.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字青木 | 370.0㎡ | 2,200万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字下川崎 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 1.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字飯能 | 200.0㎡ | 1,900万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字中山 | 290.0㎡ | 1,500万円 | 17.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字笠縫 | 250.0㎡ | 1,500万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字双柳 | 240.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字岩沢 | 145.0㎡ | 1,200万円 | 28.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字川寺 | 130.0㎡ | 1,200万円 | 30.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字川寺 | 330.0㎡ | 800万円 | 8.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字岩沢 | 30.0㎡ | 220万円 | 24.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字下名栗 | 670.0㎡ | 200万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 新町 | 660.0㎡ | 6,100万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字岩沢 | 560.0㎡ | 5,300万円 | 31.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字川寺 | 640.0㎡ | 4,300万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 南町 | 310.0㎡ | 3,500万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字双柳 | 590.0㎡ | 3,100万円 | 17.0万円/坪 |
全76件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。