利用できる路線
宝塚線
阪急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
三国駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
68.0万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 19件5年間 107件
30坪の土地価格目安
2,040万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,439万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 三国 | 96.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三国本町 | 270.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 新高 | 111.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西三国 | 94.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 神州町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日出町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三和町 | 62.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 豊南町南 | 58.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西宮原 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野中北 | 82.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 千成町 | 68.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大黒町 | 26.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 野中南 | 145.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 十八条 | 84.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 庄内東町 | 82.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 宮原 | 615.0万円/坪 | 2022年・4件 |
| 豊南町西 | 45.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 豊南町東 | 75.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大島町 | 22.2万円/坪 | 2025年・2件 |
三国96.0万円/坪2024年・1件›三国本町270.0万円/坪2024年・4件›新高111.0万円/坪2025年・2件›西三国94.0万円/坪2025年・4件›神州町データなし過去5年データなし›日出町データなし過去5年データなし›三和町62.0万円/坪2025年・1件›豊南町南58.5万円/坪2025年・2件›西宮原130.0万円/坪2025年・1件›野中北82.0万円/坪2021年・1件›千成町68.0万円/坪2025年・1件›大黒町26.0万円/坪2025年・1件›野中南145.0万円/坪2024年・2件›十八条84.0万円/坪2024年・1件›庄内東町82.0万円/坪2025年・3件›宮原615.0万円/坪2022年・4件›豊南町西45.0万円/坪2025年・2件›豊南町東75.0万円/坪2022年・1件›大島町22.2万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 庄内東町 | 3,000万円 | 120.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 新高 | 7,800万円 | 190.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 西三国 | 3,200万円 | 65.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 西三国 | 2,100万円 | 100.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 西三国 | 1,600万円 | 75.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大黒町 | 330万円 | 40.0㎡ | 26.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大島町 | 1,100万円 | 90.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 三和町 | 2,100万円 | 110.0㎡ | 62.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 新高 | 2,100万円 | 75.0㎡ | 92.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 豊南町西 | 9,200万円 | 560.0㎡ | 54.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 西三国 | 2,500万円 | 70.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大島町 | 230万円 | 230.0㎡ | 3.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 豊南町南 | 1,800万円 | 80.0㎡ | 61.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 豊南町南 | 2,500万円 | 120.0㎡ | 56.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 庄内東町 | 2,800万円 | 65.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 庄内東町 | 1,100万円 | 75.0㎡ | 49.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 西宮原 | 4,000万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 千成町 | 6,200万円 | 300.0㎡ | 68.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 豊南町西 | 500万円 | 45.0㎡ | 36.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 三国 · 西三国 · 日出町 · 豊南町南 · 十八条 · 庄内東町 · 豊南町西 · 豊南町東 | 11件 | 68.0万円/坪 |
| 東側 | 西宮原 · 宮原 | 1件 | 130.0万円/坪 |
| 南側 | 三国本町 · 新高 · 野中北 · 野中南 | 2件 | 111.0万円/坪 |
| 西側 | 神州町 · 三和町 · 千成町 · 大黒町 · 大島町 | 5件 | 41.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。