駅から直線1.5km・2025年公開取引

金剛駅周辺1.5km・14町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
40.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 22件5年間 94件
30坪の土地価格目安
1,200万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,599万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
金剛42.0万円/坪2024年・1件
半田35.0万円/坪2025年・5件
久野喜台40.5万円/坪2025年・4件
大字池尻データなし過去5年データなし
寺池台28.0万円/坪2025年・1件
青葉丘54.0万円/坪2025年・1件
狭山15.0万円/坪2024年・1件
金剛伏山台データなし過去5年データなし
高辺台34.0万円/坪2025年・2件
伏山52.5万円/坪2025年・8件
大字岩室データなし過去5年データなし
金剛錦織台データなし過去5年データなし
加太11.0万円/坪2025年・1件
新青葉丘町5.6万円/坪2024年・1件
金剛42.0万円/坪2024年・1件半田35.0万円/坪2025年・5件久野喜台40.5万円/坪2025年・4件大字池尻データなし過去5年データなし寺池台28.0万円/坪2025年・1件青葉丘54.0万円/坪2025年・1件狭山15.0万円/坪2024年・1件金剛伏山台データなし過去5年データなし高辺台34.0万円/坪2025年・2件伏山52.5万円/坪2025年・8件大字岩室データなし過去5年データなし金剛錦織台データなし過去5年データなし加太11.0万円/坪2025年・1件新青葉丘町5.6万円/坪2024年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

金剛駅固有の情報

主要路線
高野線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
14町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

高野線
南海電気鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10青葉丘2,700万円165.0㎡54.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10半田2,400万円220.0㎡35.0万円/坪第１種住居地域
2025-10半田1,100万円210.0㎡18.0万円/坪第１種住居地域
2025-07久野喜台1,700万円185.0㎡30.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07寺池台1,800万円210.0㎡28.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07伏山2,000万円120.0㎡56.0万円/坪市街化調整区域
2025-07伏山12,000万円750.0㎡53.0万円/坪市街化調整区域
2025-07伏山10,000万円640.0㎡52.0万円/坪市街化調整区域
2025-04久野喜台2,700万円200.0㎡44.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-04久野喜台4,000万円330.0㎡40.0万円/坪第１種低層住居専用地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側久野喜台 · 青葉丘 · 狭山 · 加太 · 新青葉丘町6件40.5万円/坪
東側金剛 · 寺池台 · 高辺台3件33.0万円/坪
南側金剛伏山台 · 伏山 · 金剛錦織台8件52.5万円/坪
西側半田 · 大字池尻 · 大字岩室5件35.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。