駅から直線1.5km・2025年公開取引

狭山駅周辺1.5km・17町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
43.5万円/坪
㎡単価 約13万円
2025年 26件5年間 133件
30坪の土地価格目安
1,305万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,704万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
池尻自由丘4.3万円/坪2025年・1件
池尻北51.5万円/坪2025年・2件
南野田44.0万円/坪2025年・1件
西野60.0万円/坪2025年・4件
池尻中22.0万円/坪2025年・2件
東池尻43.0万円/坪2025年・1件
山本東データなし過去5年データなし
東野西30.0万円/坪2024年・1件
東野中38.0万円/坪2025年・1件
北野田51.0万円/坪2025年・9件
山本北15.0万円/坪2025年・1件
東野東5.0万円/坪2021年・1件
池之原6.4万円/坪2024年・1件
山本中12.0万円/坪2025年・1件
草尾38.0万円/坪2025年・2件
丈六44.0万円/坪2025年・1件
山本南10.0万円/坪2024年・1件
池尻自由丘4.3万円/坪2025年・1件池尻北51.5万円/坪2025年・2件南野田44.0万円/坪2025年・1件西野60.0万円/坪2025年・4件池尻中22.0万円/坪2025年・2件東池尻43.0万円/坪2025年・1件山本東データなし過去5年データなし東野西30.0万円/坪2024年・1件東野中38.0万円/坪2025年・1件北野田51.0万円/坪2025年・9件山本北15.0万円/坪2025年・1件東野東5.0万円/坪2021年・1件池之原6.4万円/坪2024年・1件山本中12.0万円/坪2025年・1件草尾38.0万円/坪2025年・2件丈六44.0万円/坪2025年・1件山本南10.0万円/坪2024年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

狭山駅固有の情報

主要路線
高野線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
17町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

高野線
南海電気鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10西野2,100万円200.0㎡35.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10草尾4,100万円350.0㎡39.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10池尻北1,700万円95.0㎡60.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10東池尻1,300万円100.0㎡43.0万円/坪第２種住居地域
2025-10北野田1,900万円140.0㎡45.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10北野田1,500万円140.0㎡36.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07丈六7,700万円580.0㎡44.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07西野1,200万円85.0㎡46.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07池尻自由丘55万円40.0㎡4.3万円/坪第１種住居地域
2025-07池尻中1,100万円100.0㎡35.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側南野田 · 東野西 · 北野田 · 丈六11件45.0万円/坪
東側池尻北 · 東池尻 · 東野中 · 東野東4件43.0万円/坪
南側池尻自由丘 · 池尻中 · 山本東 · 池之原 · 山本南3件8.9万円/坪
西側西野 · 山本北 · 山本中 · 草尾8件38.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。