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駅から直線1.5km・2025年公開取引
富田駅周辺1.5km・31町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある31町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
76.0万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 41件5年間 174件
30坪の土地価格目安
2,280万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,679万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の31町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 富田町 | 76.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 桜ケ丘南町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西五百住町 | 67.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 富田丘町 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜ケ丘北町 | 92.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北昭和台町 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 登美の里町 | 104.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 赤大路町 | 75.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 昭和台町 | 94.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 寿町 | 67.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宮田町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東五百住町 | 61.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北柳川町 | 80.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 総持寺 | 94.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 如是町 | 98.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 栄町 | 65.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 総持寺駅前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東太田 | 38.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 三島丘 | 79.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中総持寺町 | 89.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 今城町 | 53.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南総持寺町 | 48.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 朝日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳川町 | 98.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三島町 | 77.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 総持寺台 | データなし | 過去5年データなし |
| 西町 | 31.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 津之江北町 | 71.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 太田東芝町 | データなし | 過去5年データなし |
富田町76.0万円/坪2025年・5件›桜ケ丘南町110.0万円/坪2025年・1件›西五百住町67.0万円/坪2025年・1件›富田丘町160.0万円/坪2025年・1件›大畑町データなし過去5年データなし›桜ケ丘北町92.5万円/坪2025年・2件›北昭和台町76.0万円/坪2025年・1件›幸町データなし過去5年データなし›登美の里町104.0万円/坪2025年・2件›赤大路町75.0万円/坪2025年・4件›昭和台町94.0万円/坪2025年・2件›寿町67.0万円/坪2025年・1件›宮田町100.0万円/坪2025年・1件›東五百住町61.0万円/坪2025年・1件›北柳川町80.0万円/坪2022年・1件›総持寺94.0万円/坪2025年・1件›如是町98.0万円/坪2025年・1件›栄町65.5万円/坪2025年・4件›総持寺駅前町データなし過去5年データなし›東太田38.0万円/坪2025年・3件›三島丘79.0万円/坪2025年・1件›中総持寺町89.0万円/坪2025年・1件›今城町53.0万円/坪2021年・1件›南総持寺町48.0万円/坪2021年・1件›朝日町データなし過去5年データなし›柳川町98.0万円/坪2025年・1件›三島町77.5万円/坪2025年・2件›総持寺台データなし過去5年データなし›西町31.8万円/坪2025年・2件›津之江北町71.0万円/坪2025年・3件›太田東芝町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 宮田町 | 3,500万円 | 110.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 桜ケ丘北町 | 5,400万円 | 165.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 三島町 | 3,600万円 | 160.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 西町 | 320万円 | 110.0㎡ | 9.6万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 赤大路町 | 3,200万円 | 135.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 総持寺 | 3,400万円 | 120.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 津之江北町 | 1,300万円 | 60.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 津之江北町 | 3,600万円 | 165.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 登美の里町 | 3,500万円 | 95.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 栄町 | 1,600万円 | 70.0㎡ | 73.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 桜ケ丘南町 | 3,800万円 | 120.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三島丘 | 1,600万円 | 65.0㎡ | 79.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三島町 | 4,000万円 | 165.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 赤大路町 | 1,100万円 | 50.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 赤大路町 | 1,000万円 | 55.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 登美の里町 | 5,300万円 | 200.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東太田 | 2,100万円 | 190.0㎡ | 36.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 富田町 | 14,000万円 | 570.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 富田町 | 8,300万円 | 360.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 栄町 | 500万円 | 50.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 桜ケ丘北町 | 5,700万円 | 250.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 昭和台町 | 3,800万円 | 120.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 西町 | 2,600万円 | 155.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中総持寺町 | 3,000万円 | 110.0㎡ | 89.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東太田 | 1,800万円 | 100.0㎡ | 60.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 富田丘町 | 2,900万円 | 60.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 富田町 | 5,000万円 | 250.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 富田町 | 2,300万円 | 220.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北昭和台町 | 3,900万円 | 165.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 栄町 | 1,800万円 | 80.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 栄町 | 1,800万円 | 105.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 寿町 | 8,500万円 | 420.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 昭和台町 | 3,000万円 | 110.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 西五百住町 | 2,700万円 | 130.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 赤大路町 | 12,000万円 | 470.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 津之江北町 | 500万円 | 45.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東五百住町 | 1,700万円 | 90.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東太田 | 4,200万円 | 360.0㎡ | 38.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 如是町 | 2,900万円 | 95.0㎡ | 98.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 富田町 | 2,900万円 | 85.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 柳川町 | 3,600万円 | 120.0㎡ | 98.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大畑町 · 幸町 · 宮田町 · 今城町 · 朝日町 | 1件 | 100.0万円/坪 |
| 東側 | 桜ケ丘南町 · 西五百住町 · 桜ケ丘北町 · 登美の里町 · 寿町 · 東五百住町 · 如是町 · 津之江北町 | 12件 | 73.5万円/坪 |
| 南側 | 富田町 · 昭和台町 · 北柳川町 · 栄町 · 中総持寺町 · 南総持寺町 · 柳川町 · 総持寺台 · 西町 | 15件 | 76.0万円/坪 |
| 西側 | 富田丘町 · 北昭和台町 · 赤大路町 · 総持寺 · 総持寺駅前町 · 東太田 · 三島丘 · 三島町 · 太田東芝町 | 13件 | 76.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
16.0 m
周囲250mの標高差
6.0 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
348 m/s
表層地盤増幅率
1.12
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約6.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.12は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは富田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい富田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。